... 2024-09-02 21:50 .. 目前制度设计中涉及的房屋养老金，仅限于城市规划区内、以区分建筑物形式存在的住房。
此类费用，传统上主要通过两个途径解决：一是在保修期内，依合同由建设单位承担；二是在保修期之外，基于《中华人民共和国物权法》中物上负担由所有权人承担的原理，该费用由房屋所有权人自行承担。
在区分建筑物中，就业主专有部分，应由业主自行承担；对于共有部分，则应当由业主共同承担。
对于区分建筑物的共有部分维修资金，由于涉及众多业主，其筹集和使用、管理也应由业主共同进行，因此需要建立维修资金的筹集和使用、管理机制。
《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民法典》以及《物业管理条例》均对由业主筹集的维修资金相关制度进行了规定。
住房城乡建设部、财政部也陆续发布规章，系统规范了住宅专项维修资金的筹集、使用、管理等。
这次建立的房屋养老金制度，主要是使用公共资金、建立房屋养老金公共账户。
目前，房屋养老金 .. UfqiNews ↓
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