存量房贷“绕道”降息，有购房者能省30万利息 #公积金

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... 2024-08-31 03:00 .. 多地公积金中心预约火爆购房者抢号难“商转公”并非新模式，此前许多城市均有施行，近期有重启迹象。
    “历时2个多月，第一次抢到商转公贷款业务办理的预约号.”
    早在4月份，来自长沙的林敏（化名）就开始考虑办理“商转公”的相关资料。
    从5月31日预约抢号，林敏直到8月17日才抢到长沙住房公积金中心发放的预约号。
    “这个过程中，试过卡点抢、手机平板一起抢、家人朋友帮忙抢，甚至还动过找黄牛代抢的念头......”时代周报记者注意到，近期不少网友发帖称，“商转公”贷款业务办理预约号难抢，网点的可预约时间不少显示“已约满”。
    不过，一旦预约成功，办理速度较快。
    从多名网友分享的办理流程来看，从贷款受理到发放，时间周期多在一个月左右。
    从多地公积金中心发布的信息来看，“商转公”正受到购房者热捧。
    安徽阜阳市住房公积金管理中心发文称，8月12日阜阳市全面开通“商转公”贷款业务，中心服务大厅迎来 .. UfqiNews ↓ 3

...增加老年家庭、多孩家庭购房套数上限，总的看就是刚性需求和改善性需求都给予政策支持，这对于继续巩固房地产市场向好预期、促进市场成交活跃会产生正向效应.
    对于房地产市场的下一步走势，无论是企业还是购房者，很是关心.
    市场的尽头，可以说就是政策.
    以合肥为例，从政策端来看，2022年以来，其已多次优化调整限购、降低首付比例、提高公积金额度、带押过户、放宽购房资格以及提高住房公积金贷款额度等政策.
    这些动作，都是以市场机制落实政策，以提高资源配置效率.
    从合肥房地产市场表现看，按照国家统计局数据，今年2月，合肥新建商品住宅销售价格环比涨幅0.3%，同比上涨3.3%；合肥二手住宅销售价格环比上涨0.5％，同比下降0.5%.
    这显示了房地产市场进入有效修复状态.
    局部关联整体.
    从全国来看，今年2月房地产市场销售复苏，实现了良好开局，国家统计局数据显示，1~2月全国商品住宅销售面积同比.. 04-10 20:20 ↓ 27

...8年(96期)9年(108期)10年(120期)11年(132期)12年(144期)13年(156期)14年(168期)15年(180期)16年(192期)17年(204期)18年(216期)19年(228期)20年(240期)25年(300期)30年(360期重新计算计算结果(计算结果仅供参考)房款总额：还款总额：首付款：支付利息：贷款总额：贷款月数：公积金贷款利率：月均还款：还贷计算器还款类型：商业贷款公积金贷款原贷款金额：万元原贷款年限：2年(24期)3年(36期)4年(48期)5年(60期)6年(72期)7年(84期)8年(96期)9年(108期)10年(120期)11年(132期)12年(144期)13年(156期)14年(168期)15年(180期)20年(240期)25年(300期)30年(360期)首套房优惠(15%月还款额基本不变减少月还款.. 03-27 20:20 ↓ 25 ..UfqiNews