... 2024-08-24 11:00 .. 部分城市取消了集中供地拍卖次数等限制性措施,但全国城市土地供应整体减少的趋势已然形成。
截至2024年6月末,全国百城年化土地供应面积从2020年底的13.5亿平方米降至10.3亿平方米,累计降幅接近四分之一。
目前以上海、北京为代表的少数重点城市都面临土地建设用地指标不足的问题,这些城市房地产市场的供求关系长期处于扭曲状态,并导致其房价长期处于高位。
第三,未来城镇用地指标将逐步向“人地产钱”看齐,特大及大城市住宅用地占比有望提升。
未来人口流动可能呈现四个重要趋势:一是人口持续向东部、南部沿海大城市集聚,广东、浙江、江苏成为最有吸引力的省份;二是一线城市常住人口增速放缓,而都市圈人口增速则将提升;三是中西部地区省会城市虹吸效应较为明显;四是公共服务水平越高的地区对人口的吸引力越强。
在可预见的新型城镇化发展周期中,随着人口及产业向重点城市群都市圈及其周边附属城镇迁 .. UfqiNews ↓
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