望京华彩更新在即华润继续增大北京商业的万象浓度 #万象

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... 2024-08-23 23:50 .. 整体改造预计将于今年末完成。
    改造后，华彩商业中心将更名为“北京望京万象汇”，华润万象生活将以轻资产模式输出项目管理，负责整体运营。
    “北京望京万象汇”也将成为华润置地在北京落地的第11个商业零售项目。
    北京是华润置地商业板块除深圳之外最主要布局的市场之一，自2005年开始，通过收并购、入股、招拍挂拿地等多种方式进入这个一线城市的商业市场。
    截至目前，已开业的商业项目达7个。
    由于“大、宽、直”的城市规划特色，密度低的宽马路，将北京城分切作一个个较为割裂的大街区。
    所造成的影响，则是北京的消费和商业服务场所的密度，较其他经济活跃城市更低，也缺乏一些自然延伸交融的大商圈。
    因此，分析认为华润置地在北京的商业布局，前期一直以区域型、社区型的商业为主。
    例如万象汇，或更早期的与万象汇有类似定位的五彩城和一些住宅底商等。
    资料显示，华润置地在北京的首个商业项目为五彩城，位于海淀区硅谷 .. UfqiNews ↓ 1

...如今它们又到了吴的“老东家”华润置地手里，命运就此交替轮回.
    最后的拼图在华润置地本次摘得两宗地块后，新隆沙地块已经全部出让完毕.
    新隆沙地块原由华夏幸福持有.
    2020年6月，华夏幸福以68.39亿元竞得这宗地块，用途为商住用地，容积率6.83，折合楼面地价18662元/平方米.
    据出让条件所示，地块将建成集住宅、酒店、办公场地于一体的都市综合体，竞得人还须按规划要求配建安置房、体育与公交场站混合用地、中小学、市政道路和公共绿地等配套.
    这是华夏幸福南方总部的地标项目，但随着华夏幸福陷入债务危机，新隆沙地块进展缓慢.
    直至2022年1月，广州市规划和自然资源局发布公告，该地块解除出让合同的公告.
    根据其时华夏幸福发布的公告，其已根据上述协议的约定缴纳了第一期土地出让价款34.195亿元，第二期尚未缴纳.
    而广州市规划和自然资源局已收取的合同定金约13.68亿元也不予退还.
    .. 01-22 18:00 ↓ 29

...“中国世界史自主知识体系”存在于中国世界史学科的发展过程中，从中国世界史的学术史着手，即是从“从历史发展过程的分析下手”，亦即在历史的发展、时代风云的激荡中，在与史学、史家的对话中，建构中国世界史自主知识体系.
    建构体系，不能脱离史学史研究的实践，实践的观点是马克思主义认识论第一和基本的观点，从学术史入手，是科学的认识路线.
    调查研究是马克思主义认识论的核心要义，学术史研究是对中国世界史学科全方位的系统的调查研究.
    我们对建构中国世界史自主知识体系的任何正确的认识，不是自己头脑里固有的、不是从天上掉下来的，只能从学术史研究——学科的调查研究这一学术的、社会的实践中来.
    实践是理论之基、学术之本.
    学术史的学科调查研究，为建构中国世界史自主知识体系开拓了新视野、丰富了科学体系的整体性内容、开辟了科学认识的广阔的现实道路.
    没有调查就没有发言权，调查研究是谋事之基、成事之道.. 01-16 03:30 ↓ 17 ..UfqiNews