小区树枝砸车物业也应担责 #物业

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... 2024-08-23 11:40 .. 属地迎春社区网格员根据民法典相关规定对此事进行调解后，物业对车主进行了合理赔偿。
    事后，双方对结果都表示满意。
    记者了解到，当时，车主看到被刮断的树枝将自己的爱车砸出凹凸的坑洞，还在车上留下明显划痕后，心疼不已，情绪激动地找到物业要求赔偿。
    物业人员则认为，大雨中树枝折断是不可抗力的意外情况，并非物业主观失职造成，不应承担损失。
    于是，双方争执不下，最后想到找社区评理。
    接到求助后，迎春社区网格员仔细查阅民法典相关规定，又咨询了律师，随后给出调解建议：因树木折断、倾倒或者果实坠落等造成他人损害，林木的所有人或者管理人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    见到具体的法律规定后，物业负责人态度发生转变，在网格员进一步调解下，表示愿意承担业主修车相关费用的90%。
    双方就此达成协议，握手言和。
    律师说法针对此事，山西瀛远律师事务所律师曹志东给出分析解读：根据《民法典》125 .. UfqiNews ↓ 1

...6月1日，分别印发了《致广大业主的倡议书》《中高考“静音”倡议书》等3类倡议书，通过各大媒体广泛推送转发的同时，制作宣传页到各物业小区、建筑工地等多方发放，引导建设施工、物业服务、装饰装修企业及广大群众、务工人员积极响应号召，以实际行动为考生营造安静、安全，温馨、舒心的备考、迎考环境.
    目前，已发放倡议书1.4万余份、微信群推送信息840余条次，媒体宣传点击率3万余次.
    强化巡查，确保措施落实.
    6月5日起，组织人员分成6个工作组，对城区各在建工地、物业小区进行昼夜不间断巡查，督导城区各建筑工地在6月5日至16日的12时至14时、22时至次日7时之间严禁施工作业；高考、中考期间，考点周边建筑工地全天禁止施工.
    要求各物业小区提前对二次供水、配电线路、电梯等设施设备进行保养维护及检修，确保安全有效运行.
    同时提前清理楼前楼后及楼道内易燃可燃物，及时消除安全隐患.
    在高、中.. 06-08 03:10 ↓ 20

...正式更名为领展购物广场·中关村.
    数据显示，领展收购之后，上述项目收入逐年增长，2018年为1.42亿元，2019年录得1.57亿元，2020年受疫情影响微降至1.49亿元.
    除此之外，领展企业广场、领展购物广场·广州、领展购物广场·京通等，均是较早期收购的项目.
    粗略计算发现，彼时领展收购上述7个物业项目总代价为283.23亿元，不过，此次市场消息并未透露接盘方以及出售代价.
    但有市场人士在公开平台猜测称：“资本循环的法子失效了，物业估计没办法卖高价.”
    套现金额多少暂且不论，倘若此次全部成功出售，那么领展在内地的零售商业、办公楼项目将直接清零，仅剩五个仓储物流项目.
    不过，针对上述出售事宜，领展发布邮件澄清表示：有关报道并无根据，而领展现在亦没有任何企业行动按《上市规则》、《房地产投资信托基金守则》及其他规例的监管要求而须予公布.
    该公司表示：“若有须予披露的信息，定.. 06-12 08:20 ↓ 17 ..UfqiNews