... 2024-08-16 10:00 .. “第一轮竞高品质”是将绿色建筑、超低能耗建筑、装配式建筑、可再生能源、BIM技术应用等普适要求纳入土地出让合同。
“第一轮竞价”，对市场热度较高的地块，通过出让前综合会商机制，合理设定出让起始价格，确定差异化的溢价空间。
“第二轮竞高品质”，对“竞装修标准”“竞公共设施和开放空间等”“竞无偿移交政府的高端人才住房”等系列举措选择应用、顺次竞买；“第二轮竞价”是通过再次竞价，以“价高者得”的方式最终确定竞得人。
新规和以前相比有何不同？此前，上海商品住房用地出让，竞买人在现场竞价时，实行先竞价格，再竞报“绿色建筑及超低能耗建筑”和“公租房比例”，如果仍有多个竞买人接受最高限价和同等竞报条件的，则最终通过摇号确定竞得人。
也就是说，此前只有一轮竞价，溢价率达到30%后，通过摇号确定竞得人。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者注意到，一周前，8月7日上海市202 .. UfqiNews ↓
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