@太原市民升学政策不断调整买学区房小心风险 #学区

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... 2024-08-09 10:40 .. 家长们“炸了锅”。
    很多房产经纪开始借机炒作：“本本直升没了，迎泽区的学区房还能买吗？”“迎泽区多所小学最后一次直升，双学位小区选哪里？”“学位紧张，小学录取要看落户时间”……记者发现，很多房产营销号仍在营销学区房概念，一方面，认为此次传出摇号的小学并非全部，片区内部分普通小学“小升初”仍可直升，并对仍可直升的普通小学招生范围内学区房进行包装热炒推荐；另一方面，不少房产经纪开始鼓吹“片区内小学入学要看落户时间”，落户时间太晚将被统筹至其他学校，催促家长尽早购买。
    采访中，多名房产中介表示，面对上述人为制造的焦虑，种种不确定性让很多家长陷入纠结，很多家长群中热议到底该不该买学区房，一些原本着急看房的家长开始观望。
    B购房计划暂停买卖双方都在观望“最近一段时间，学区房会逐渐热起来，随着孩子的初中尘埃落定，很大一部分家庭会把学区房挂牌出售，房源增多是市场开始活跃的主要原 .. UfqiNews ↓ 23

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...推进“家门口的好学校”建设，启动示范性学区和集团的建设，核心是把师资流动作为重点指标，促进优质师资的相对均衡，带动面上学区集团实现高质量发展；启动新一轮公办初中强校工程，聚焦校长、师资队伍提升、教育质量提高，打算重点推进70多所公办初中学校走向高质量办学；实施新优质学校高质量发展引领计划，树立起新时代“家门口的好学校”的价值标杆，创新学校发展方式，形成普通学校走向优质办学之路.
    公办幼儿园托班“应开尽开”一老一小，这个问题解决得好，就能给城市画出一条“微笑曲线”.
    周亚明透露，从今年开始到2025年，上海力争用3年时间，把公办幼儿园全部建成高质量幼儿园.
    在去年试点基础上，今年要在16个区全面铺开建设“宝宝屋”，新增不少于3200个社区托育托额，目标是努力让家长找得到托位、机构收得下孩子，孩子得到优质照护.
    今年1月1日起正式实施《上海市学前教育与托育服务条例》.
    周.. 05-05 22:50 ↓ 50

...作为海淀区较为知名的居住圈，这些片区的房源价格跌幅整体较为分化.
    一些年代较为久远的“老破小”跌幅较大，而居住环境较好的改善型楼盘较为抗跌.
    “环境较好的改善型楼盘，一方面出房量比较少，市场整体涨跌对其影响不大，很多业主卖房只参考本小区上一套房子的成交价.
    这些楼盘的业主基本属于高净值客户，心理预期比其他小区更好，如果着急用钱，筹集渠道更为多元，价格不合适可能就不卖了.”
    万柳一家链家门店店长告诉中国证券报记者.
    相比之下，一些学区房价格下调幅度较大.
    “之前，万柳片区入门级学区房至少需要700万元，现在500万元左右的房源非常多，以一居室为主.
    本轮房价下调，刚需楼盘跌幅较大，主要原因是这类房源本身较多，而接盘的客户观望情绪比较浓厚.”
    万柳片区销售人员告诉记者.
    值得注意的是，据中介人士介绍，最近一段时间，随着成交量上涨，部分业主的心态有了较为明显变化.
    “之前，很多业主的.. 06-05 21:10 ↓ 47 ..UfqiNews