楼面价逾13万元/平全国单价地王纪录被刷新 #地块

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... 2024-08-07 18:00 .. 成交楼面单价最高的项目.”
    易居研究院副院长严跃进表示。
    由此，上述地块打破了国内最贵地王纪录，成为全国新晋单价地王。
    该地块总价及单价均不低，但仍有多家房企展开激烈争夺，分析师认为，这与地块优越的位置有不小关系。
    58安居客研究院研究总监陆骑麟指出，从地理位置角度来看，该地块拥有相当显著的优势，其紧邻上海市内环线高架，且为双地铁交汇的黄金地段，距离黄浦滨江风光带仅数百米，其区位优势相当明显。
    “供应方面，当前该区域内新房市场供不应求，尤其是高品质房源较为稀缺。
    而未来新房供应，主要集中在相对较远的徐汇滨江上游区域，这一地块由此成为市场竞相追逐的焦点.”
    陆骑麟表示。
    此外，业内人士认为，这还与城市更新带来的土地升值及大量潜在客户有关。
    “城市更新的浪潮，正以前所未有的力度重塑城市面貌，这其中也会形成新的动力，并产生规模不小的需求。
    据公开信息，徐汇区规划了涵盖62项重大工程与 .. UfqiNews ↓ 1

...小米产业园作为小米核心制造的所在地，将在年末投入使用，产业优势凸显.
    北京链家研究院资深分析师岳微表示，昌平区目前在售新房项目较多，但朱辛庄板块近两年无新房供应，仅年初出让的越秀星樾一个项目即将入市.
    地块周边竞品项目少，居住需求旺盛，一方面，昌平区本区内改善需求强烈，另一方面.
    朱辛庄板块临近海淀北部，海淀区近两年可供应及潜在供应的新房体量较小，朱辛庄板块成为海淀外溢居住需求承接地.
    也正因如此，该地块吸引了超40家房企报名，并在挂牌竞价环节就已达到上限价格.
    最终，42家房企参与摇号环节，大华地产成为“幸运儿”，以12.995亿元摘得该地块，溢价率15%，销售指导价62000元/平方米.
    据了解，大华集团总部位于上海，是国内较早一批拥有房地产开发国家一级资质的房地产开发企业.
    房企代表拿号现场（记者门庭婷摄）岳微也表示，地块预售指导价格在62000元/平方米，与生命科.. 03-24 05:00 ↓ 50

...华发42.鸿丰置业3月23日下午公开摇号，经过长达1小时的入场，取号等流程后，最终由总部位于上海的大华集团幸运中签，12.995亿拿下朱辛庄，真可谓是兔年开年，运气爆棚！1.开年第一拍，一举创下多个新记录---首先，这是北京土拍有史以来，参与房企数量最多的一次，也是出现最多“脸生房企”和外来房企的一次；像江苏海鸿、湖北天创、大华集团、明芳房地产、合金房地产、万浩地产、海南恩祥、成都华建、四川鸿丰置业……都是首次出现在北京土拍市场的外来房企.
    大概率是土拍常客们，从外面请来的“救兵”，不管谁拿，后续联合开发，这样摇号环节增加中签概率.
    所以，这也是北京土拍有摇号环节以来，运气成分最大，中签可能性最低的一次，的概率.
    回想下之前的北京土拍，凡进入摇号环节的，往往参与者只有五六家.
    换句话说，这次真的是，我命由天不由我！这不仅是昌平朱辛庄的高光，也是整个北京土拍市场的高光.. 04-01 16:10 ↓ 39 ..UfqiNews