... 2024-07-22 09:50 .. 王某遂与党某协商解除合同，退还押金和租金。
双方多次协商未果，王某便搬离案涉房屋，党某也已将案涉房屋另行出租。
越想越气的王某一怒之下将党某诉至槐荫法院，要求党某退还押金、租金并赔偿人身健康损害费5000元及检测费500元。
党某辩称，该鉴定系王某自行委托，不认可其主张的甲醛超标鉴定结论。
身上起红疹的因素有很多，并不能确定是租住的房屋导致的，不同意退还和赔偿各类款项。
租房存在质量缺陷可解除合同槐荫法院经审理认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
出租人的核心义务是向承租人提供符合租赁用途，具有使用、收益价值的租赁物。
在租赁物存在危及承租人的人身安全或者健康的情况下，出租人应对租赁物承担瑕疵担保责任。
根据民法典第七百三十一条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同 .. UfqiNews ↓
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