新政首周，广州指标盘访客多了近两成！有豪宅成交量增了一倍 #新政

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... 2024-07-21 21:20 .. 这里仍然有多台客户在洽谈。
    “新世界·天馥在新政出台几天后，到访客户没有明显增量，但天岚的到访量就明显提升了”。
    项目负责人表示，在销售人员电话回访之后，此前来看过房的客户不少再来到项目了解情况。
    当中有位老业主介绍了一名来自天河北的客户，其成功以总价600多万元买了一套建面120平方米的四房。
    据了解，该客户为体制人士，以正常按揭贷款购房，“在沟通中，他表示房价‘应该到底了’”。
    在海珠区西派粤府，新政出来后，项目接待了一名来自佛山三龙湾的40多岁客户，“当天来当天就买了”。
    据介绍，该客户抱着捡漏心态，此前已看多个同类产品，其在西派粤府沟通了近一天，在通过风水师线上把关后，最终出手，以总价1000多万元购买一套建面140平方米的户型。
    同在海珠区的中海大境，新政后的首个周末，项目来访和成交都有明显的提升。
    “客户感觉到价格触底，对后市信心有了扭转”，该项目相关负责人介绍 .. UfqiNews ↓ 25

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...网传苏州将实行首套房契税补贴50%政策针对上述网传消息，银柿财经通过微信、电话分别向苏州市不动产登记中心相城分中心和该区税务部门咨询，均得到了“尚未接到相关通知”的答复.
    相城区税务部门工作人员表示，目前仍以国家税务总局江苏省税务局官网公布的个人购买住房契税政策执行.
    苏州相城区一家贝壳德祐门店的中介小李也在朋友圈转发了契税补贴政策的截图，还提醒客户，最近3个月是购房优惠期.
    不过他表示，他也是转发，契税政策优惠还没有正式的政策出来，他也不确定，这几天他也在想办法确认这个消息.
    银柿财经从税务工作人员提到的官网上查阅到，江苏省包括苏州在内的大部分城市，个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税.
    个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米.. 05-18 16:20 ↓ 66

...每月提取住房公积金支付房租的限额由1200元提高至1800元.
    对于无房已婚职工，夫妻缴存双方合计每月提取住房公积金支付房租的限额由2400元提高至3600元.
    一个自然年度内，提取总金额不超过按年计算的最高限额，单身职工21600元/年，夫妻双方43200元/年，每季度可以提取一次，两次提取时间间隔为3个月.
    职工承租保障性租赁住房，可按职工与出租单位的约定，定时办理提取手续，将资金直接支付给出租单位.
    （二）在本中心有住房公积金贷款且采取逐月提取住房公积金方式归还贷款本息的，可签订补充逐月提取还商贷协议，在结清当期应还住房公积金贷款本息后，用当月剩余住房公积金缴存额归还商业性个人住房贷款.
    提取最高金额为贷款月还款金额和住房公积金月缴存额的较小值.
    二、调整部分住房公积金贷款政策（一）使用住房公积金贷款购买第二套住房时，首套房面积认定标准为：家庭已有一套住房人均建筑.. 05-26 12:10 ↓ 57 ..UfqiNews