西安2710套保障性住房将入市 #住房

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... 2024-07-16 22:00 .. 其中1所已投入使用，1所正在建设。
    九年一贯制学校1所，已投入使用。
    配建的社区服务站、文化活动站、老年人照料中心、社区卫生服务站及2万余平综合商业区正在建设，计划2025年10月建成交付。
    香湖湾配售型保障性住房项目，位于西安浐灞国际港香湖湾四路以东，世博中路以北，香湖湾北路以西区域，计划建设房屋约740套，建筑面积最大不超过100㎡（最终以规划审批为准），目前进入文勘阶段。
    项目配套车位约447个，周边幼儿园3所、中学2所，医疗卫生点3处，均已投入使用。
    计划2026年12月建成交付。
    售价约为区域商品房半价申请需满足多个要求对于本次两个保障性项目的价格，虽然没有公布精准的数字，但通告中明确表示，按保本微利原则，上述项目经初步测算配售价格约为区域商品住房价格的50%左右（实际售价以价格部门核定结果为准）。
    按照“一房一价”原则，在整幢（单元）增减代数和为零的前提下，根 .. UfqiNews ↓ 1

...主要是政策效果逐步显现及住房需求进一步释放.
    “一方面，近期各地因城施策优化房地产调控政策，降低了购房成本，进一步释放刚性和改善性住房需求；另一方面，保交楼工作扎实推进，有力保障了购房人合法权益，房企的合理性融资得到改善，市场信心正在恢复.”
    中原地产首席分析师张大伟说.
    记者近期走访一线城市楼市发现，二手房市场更加市场化，供需反馈较新房市场更快.
    目前北京和上海楼市活跃度回升，二手房市场交易情绪回暖.
    对于上海部分新盘项目，购房者到访、认购量数据回升明显.
    不少房企营销负责人认为，由于经济基本面预期较好、潜在购房需求活跃，北京和上海房地产市场回暖行情逐渐显现，新房、二手房成交活跃度有望延续.
    国家统计局数据显示，2月份，北京、上海二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和1%，上海的二手房价格涨幅与成都、无锡并列全国第一.
    此外，西安、徐州、天津、南京、广州、深圳等城市的二手.. 03-25 04:20 ↓ 25

...5月17日后已有包括柳州、苏州、昆明在内的至少7个城市明确表态，将以国企收购的形式，收购一部分商品房用作保障性住房.
    例如，柳州市住建局6月9日发布的《关于进一步优化政策措施促进房地产市场平稳健康发展的通知》提到，推动商品住房去库存，政府“以需定购”并组织符合条件的市属国有企业以合理价格收购一部分空置商品房用作保障性住房.
    6月6日，安徽省淮南市发布关于向社会公开征求《关于进一步调整优化房地产政策的通知（征求意见稿）》意见的公告，其中提到，探索试点国有企业收购空置商品住房用于保障性住房，推动金融机构积极运用保障性住房再贷款资金予以支持.
    中指研究院市场研究总监陈文静在接受《证券日报》记者采访时表示，收购部分商品房用作保障性住房可以发挥多重作用.
    一是有利于加快保障性住房供给；二是有利于市场库存的去化；三是本轮将收储对象定为已建成未出售商品房，房企出售已建成商品房后，.. 06-17 06:30 ↓ 23 ..UfqiNews