... 2024-07-11 04:20 .. 物业服务是针对全体业主和整体区域的各个方面提供的，具有公共性和整体性，涉及全体业主和整个小区的公共利益。
业主若认为物业服务企业提供的物业服务存在局部瑕疵而拒交物业费，这样的做法会导致业主的个人收益远远小于给物业公司和多数业主造成的损害，因此不能以物业服务存在局部瑕疵为由拒交物业费。
但是，如果物业服务存在违反法律法规、不符合合同约定的，物业服务企业承担违法、违约责任；因物业服务瑕疵导致的损失，业主可以要求物业进行赔偿。
2.如果房屋空置未入住，物业费能少交或不交吗？根据《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
简单来说，业主房屋不得以空 .. UfqiNews ↓
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