1宗溢价14%，长沙出让4宗住宅用地

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... 2024-07-09 23:50 .. 该地块最终由绿城中国旗下的长沙江瀚房地产开发有限公司以总价88977万元竞得，溢价约14%，折合楼面价约7181元/平方米。
    同样是绿城中国，3年前在湘江东岸的南湖新城，与另外6家房企经过51轮竞价“熔断”摇号，以总价289600万元拿下编号为［2021］长沙市048号商住用地，折合楼面价14157元/平方米，成为当时轰动一时的长沙“地王”。
    然而，受地块自身和产品前期户型缺陷、周边竞品过于强势以及市场下行等因素影响，该“地王”项目去化一度艰难，此后在市场的预期下开启降价，以价换量，但市场预计该项目仍难以盈利。
    另外3宗底价成交的住宅用地，分别为编号[2024]长沙市023号地块，位于开福区青竹湖板块，宗地面积18190.19平方米，容积率2.4，建筑控高54米，由长沙市卓越康华房地产开发有限公司、湖南焯宸置业有限公司、长沙市卓欣房地产开发有限公司以底价14411 .. UfqiNews ↓ 1

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