... 2024-07-09 21:20 .. 对于业绩亏损，万科将其归结于四点原因：第一，房地产开发项目结算规模和毛利率显著下降。
报告期内，房地产开发业务结算利润主要对应2022年、2023年销售的项目及2024年上半年消化的现房和准现房库存。
这些项目大部分为2022年前获取的土地，地价获取成本较高，后续销售阶段市场持续下行，销售情况和毛利率均低于投资预期，导致报告期结算毛利总额大幅减少；第二，公司对部分项目计提了减值；第三，部分非主业财务投资出现亏损；第四，部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。
万科表示，公司对业绩亏损深表歉意。
报告期内，公司聚焦现金流安全，按照“一揽子方案”的明确路线图，推进业务重整和风险化解，着眼长远推动转型升级。
公司有信心、有决心聚焦主赛道，在房地产发展新模式中，尽快重回健康可持续发展道路，回馈股东。
业务重整和化解风险取得进展同日，万科举行分析师交流会，包括董事会主席郁亮、总 .. UfqiNews ↓
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