... 2024-07-02 21:00 .. 央行发布三项新政：首套、二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%、25%；取消全国层面首套和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
就长沙而言，4月30日，长沙市住建局就购房者关心的4·18购房新政执行细节进行答疑，明确了4·18新政中的“以旧换新”政策具体操作，在长沙购买的商品住房套数等疑问。
5月23日，记者从长沙市住建局获悉，中国人民银行、国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例和商业性个人住房贷款利率等相关房贷新政策已在长沙落地执行。
自5月22日起长沙部分银行下调首付比和房贷利率。
其中，首套房首付比例为1.5成，5年期以上贷款利率降至3.65%，二套房首付比例为2.5成，贷款利率降至3.95%。
业内：二线城市有望全面取消限制性政策“百城价格指数”显示，5月，全国100个城市（新 .. UfqiNews ↓
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...成交价格分别为28810万元和18320万元.
宗地SWP-2457，位于长沟南街以南、城柏北路以东、规划路以西.
地块面积54128.41平方米，其中住宅分摊面积51421.99平方米(77.13亩)，商业分摊面积2706.42平方米(4.06亩).
出让用途为住宅兼容商业(兼容比例5%)，出让年限住宅70年、商业40年.
容积率4.1，建筑密度29%，绿地率30%，建筑限高100米.
该地块为南窊、谷旦、柏杨树城中村改造安置地块四、五、六、七.
宗地SWP-2458，位于长沟南街以南、城柏北路以东、规划路以西.
地块面积34659.71平方米，其中住宅分摊面积27381.17平方米(41.07亩)，商业分摊面积7278.54平方米(10.92亩).
出让用途为住宅兼容商业(兼容比例21%)，出让年限住宅70年、商业40年.
容积率4.0，建筑密度30%，绿地率30%，建筑.. 01-25 12:50 ↓ 9
...出于节约成本等考虑，层高较低.
在房子仅需满足基本居住需要的情况下，人们对层高也并不十分看重.
同时，开发商卖房子卖的是面积，在过去长期处于卖方市场的情况下，房子不愁卖，层高经常就低不就高，每一层降低一些高度，累积起来又可以多卖一层，企业可以实现更大经济收益.
随着人们对居住品质越来越重视，企业之间竞争越来越激烈，未来新建住房的层高应该会有所提高.
合适的层高才更舒适.
层高与建造房屋时的经济条件，以及长期以来形成的设计、建造和使用房屋的习惯等都有关系.
层高不一定越高越好，过高可能会让房子有空旷和冷清感，制冷和取暖也要耗费更多能源.
层高过低则房屋空间更小，让人有压抑感，还可能造成空气流通不顺畅.
住宅层高标准应提高.
我国现行关于层高的标准来源于《住宅建筑规范》，其中有“根据普通住宅层高为2.8米的要求”的表述.
同时，其中要求卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2.4米.
.. 01-01 02:10 ↓ 8 ..UfqiNews
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