... 2024-06-22 18:10 .. 青岛一宅地楼面价创新高6月20日，山东青岛挂牌出让2宗涉宅地，分别位于崂山区王家村板块、城阳区()板块，总用地面积8.58万㎡，总规划建面约15.02万㎡，总起价18.88亿元。
最终，2宗宅地一宗底价成交，一宗溢价成交。
其中，崂山区王家村35号地块规划建筑面积4.78万㎡，挂牌起始价13.75亿元，起始楼面价28796元/㎡，成为崂山区起始楼面价最高的住宅用地。
该地块共有中海、海信、海业益佳三家竞买人参与竞拍，最终，经过364轮竞价，由海业益佳以总价18.87亿元斩获，成交楼面价39516元/㎡，溢价率37.23%，楼面价不仅成功刷新崂山区新地王纪录，而且刷新了整个青岛楼面价纪录。
另一宗城阳区白云山地块规划建筑面积10.25万㎡，由青岛悦铭置业有限公司以底价5.13亿元拿下，楼面价5007元/㎡。
中指研究院高级分析师谢东晖指出，崂山区王家村35号地块是“城中 .. UfqiNews ↓
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...05，建筑面积33435.15平方米，为商住用地，商业占比39%-40%.
该宗地起价50906万元，起始楼面价15525元/平方米，上限价格53870万元，上限楼面价16112元/平方米.
庆丰路和惠勤路交叉口西南侧地块出让面积19089.9平方米，容积率1.35，建筑面积25771.37平方米，为住宅用地.
该地块起价35249万元，起始楼面价13678元/平方米，上限价格40536万元，上限楼面价15729元/平方米.
兴源路与城南路交叉口东北侧地块出让面积46865.5平方米，容积率1.3，建筑面积60925.15平方米，为商住用地，商业占比9%-10%.
地块起价78118万元，起始楼面价12822元/平方米，上限价格89835万元，上限楼面价14745元/平方米.
具区路与贡湖大道交叉口东南侧地块出让面积40580.3平方米，容积率2.4，建筑面积97392.. 03-18 08:10 ↓ 47
...并于当天下午通过摇号确定了最终买家.
该地块位于江宁开发区百家湖硅巷，利源路以西、秦淮路以南，成交楼面价21280元/m2.
地块周边配套完善.
南侧规划有小学、幼托用地，北侧为秦淮新河，距离地铁3号线胜太西路站仅几百米.
当日竞争最激烈的是G14雨核地块，通过73轮角逐，触及28.85亿元最高限价进入摇号.
该地块位于数字大道以北、守正路以西，最终成交楼面价28170元/m2.
该地块紧邻数字大道、机场二通道等城市主干道，可快速通达主城核心区、河西、南部新城以及南京南站，片区内路网已成型.
地块毗邻地铁S3号线贾西站，居民出行方便.
片区教育资源丰富，地块东侧已建成中华中学雨花校区，北侧规划建设小学、初中各一所，其中初中今年6月将竣工.
燕子矶新城G20地块同样具有竞争力，经过39轮竞拍触及31.9亿元最高限价，摇号确定竞得者，这也是竞拍地块中总价最高的.
该地块位于和燕路以.. 05-13 21:00 ↓ 36 ..UfqiNews
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