... 2024-06-21 04:10 .. 还不及2018年的一半。
新房市场则更加惨不忍睹，2018年还有4.2万套新建商品房网签成功，四年后已经直接跌到了1.5万套。
与楼市成交量一同下跌的，是来北海的外地人的买房热情。
回看2017年和2018年的数据，外地人在北海购置的商品房面积，占当年总销售面积的比例均在80%以上。
可以说，那些年北海的楼市主要就是靠外地人撑起来的。
但到了2022年，北海外地人的购房面积降到了71.92万平方米，不到2018年的四分之一，购房面积占总销售面积的比例也下降到了51.58%。
这样的情况并非孤例，同样的剧情早已在山东威海乳山市上演过一次。
一个小小的县级市，先是经历了本不属于这个城市人口规模的房地产开发潮和外地人购房潮，往后又上演了虚幻繁荣的海景房泡沫破裂[3][4]。
如今打开房中介网站，你会发现在乳山，仅需十几万就可以买到一套海景房，两千多一平成交的房子更是比比皆是，更别 .. UfqiNews ↓
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