提取公积金还商贷需满足哪些条件？省直公积金最新回复了 #公积金

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... 2024-06-19 02:50 .. 35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。
    申请提取偿还商业住房贷款本息的条件有哪些，这一问题的关注度也较高。
    省直公积金中心表示，职工及配偶既有个人住房公积金贷款又有商业银行住房按揭贷款的，在住房公积金贷款未结清之前，其住房公积金余额应优先用于偿还住房公积金贷款；贷款未结清，按月偿还贷款本息提取公积金的，首次提取须在正常还贷12个月后办理。
    因偿还配偶婚前购房贷款本息提取公积金的，在结婚登记满12个月后办理，以后每次间隔12个月以上。
    提前结清贷款提取公积金的，可在贷款结清后24个月以内提取一次。
    每次同一套房屋产权所有人的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息额，最多不超过近24个月的还贷额，且剔除在其他住房公积金管理中心因偿还本套房屋住房贷款已提取或对冲还贷的金额，提取金额不超过住 .. UfqiNews ↓ 16

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...注销房产套数不计，购房时间顺序认定期房以住建管理部门房屋备案时间为准，二手房以产权登记时间为准.
    职工家庭购买、建造、翻建、大修第3套以上住房的，以及偿还上述住房贷款本息的，增设电梯房屋为职工家庭名下第3套以上住房的，不得提取住房公积金.
    问2：提取住房公积金有时间间隔限制吗？答：职工每次只能选择一种情形申请提取，12个月内不能申请同一类型提取.
    不同类型提取无时间间隔限制，夫妻双方提取无时间间隔限制.
    职工12个月内不能申请同一类型提取，该“同一类型提取”指购买、建造、翻建、大修提取，还贷提取(提前结清除外)，租房提取，重大疾病提取（同一患者）.
    问3：如何线上打印个人公积金缴存证明、缴存流水、还款流水等材料？答：如需线上打印缴存流水或还款流水，职工可以登录我中心网上业务大厅（），在“我的缴存”或“我的贷款”板块内选择时间段后，点击“导出”，将流水下载后，即可自行打.. 03-08 21:40 ↓ 18

...购买六城区（秀峰区、叠彩区、象山区、七星区、雁山区、临桂区）、灵川县新建商品住房和新建商品车位（不含二手住房和二手车位）的个人，可享受100%契税补贴优惠政策.
    即购买新建商品住房的个人，按照购房人已缴纳契税金额的100%给予财政补贴（其中50%为现金补贴，50%为专项消费券），现金补贴直接发放至购房人指定银行卡，专项消费券通过银联云闪付平台发放至购房人云闪付账户，购房人可在全市参与消费券核销的商家使用专项消费券.
    购新建商品车位的个人，按照购买人已缴纳契税金额的100%给予现金补贴.
    需要注意的是，新建商品住房和新建商品车位买卖合同网签时间、合同登记备案时间及不动产销售发票、契税发票开具时间均须在2023年9月11日至2024年3月31日期间（含当日）才可享受以上优惠补贴政策.
    申请办理时间截至4月30日（含当日），逾期未申请办理的，视为自动放弃申请购房（车位）补.. 03-13 11:10 ↓ 10 ..UfqiNews