中建智地联合体112亿元拍下北京朝阳区“巨无霸”项目

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... 2024-06-18 20:00 .. 将朝阳区酒仙桥、孙河乡前苇沟、中关村朝阳园北区三大地块联合拍出。
    据悉，此次地块产业、住宅、配套建筑规模总体占比约30%、60%、10%，将弥补区域结构功能短板，静态构建起相对合理的职住平衡关系。
    从挂牌文件来看，地块总建设用地面积约15.7公顷，规划建筑规模约28.3万平方米，建筑控制规模282977.15平方米。
    112亿元的起拍价中，住宅部分挂牌起始价为91.76亿元，公建部分挂牌起始价为20.23亿元。
    其中，朝阳区酒仙桥地块位于东四环外，临近地铁14号线将台、东风北桥站。
    从周边楼市看，自2018年绿城中交壹亮马后，酒仙桥板块鲜供新宅地，二手房挂牌均价在5~6万元/平方米。
    其中，北京天鸿房地产燕莎后均价7.1万元/平方米，首创阳光上东均价9万元/平方米，壹亮马则突破10万元成区内标杆。
    而此次酒仙桥宅地销售指导价为12.5万元/平方米，浮动约8%，这也意味着最 .. UfqiNews ↓ 4

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