... 2024-06-08 06:00 .. 中央专门下发了3500亿元的专项债款，各大银行也积极配合，统筹资金近万亿元，真的倾举国之力来保障“交房安全”。
在强大的政策和资金保障下，一大批烂尾项目终于复工，房屋按照最低交付标准建成，业主们似乎也离住新家不远了。
事情并没有想象中那么顺利。
据业内人士透露，很多已复工的项目借款迟迟无法按期收回，是因为业主们纷纷玩起了"消极怠工"。
一些只付了首付款的业主，在楼盘复工后突然不愿意去办理按揭了;一些之前申请冻结按揭的业主，现在也没有继续还贷的打算。
总之，楼是盖好了，但业主就是不配合，这让保交楼的资金周转陷入了困境。
简单说，就是由期房烂尾，变成了现房烂尾。
在业主们看来，当初买房时高价接盘，现在楼市行情低迷，凭什么还要按照几年前的合同价去办按揭?特别是有的楼盘烂尾多年，周边房价跌了几轮，如果继续原价买单，简直是比冤大头还冤。
所以，业主们的第一个诉求，就是按照目前的市场价 .. UfqiNews ↓
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...资产管理公司也开始加速入场.
继中国华融与阳光集团签署纾困重组协议后，中南控股与江苏资产8月10日宣布合作纾困.
根据协议，江苏资产或其指定主体与中南控股或其指定主体共同设立规模20亿元、存续期3年的基金，用于中南控股及关联方投资的项目合作，包括存量债务重组、现有项目续建等.
此外，长城资产披露，上半年已与12家房企开展多轮对接，对意向纾困项目资产深入研判，部分项目已成功落地或批复出资；信达资产首单纾困项目也于7月成功落地.
在各地政府、金融机构及房企合力推进之下，目前已有多个停工楼盘传出复工消息.
多项目试水“金融机构接管+委托共建”模式目前，不少停工项目通过金融机构接管、债权人收购、拍卖债权、合作方托管等方式盘活，实现了保交楼.
克而瑞研究中心发布调查报告显示，恒大集团陆续与光大信托、五矿信托等多家信托公司签署协议，将部分城市项目剥离给信托公司，信托公司则向项目公司.. 09-22 03:00 ↓ 43
...与房企自救式保交楼不同，信达地产等此类AMC背景公司下场参与纾困，不只是为完成交付承诺，也不仅体现在短期救助上，更超出了单一企业生存救助范畴，它涉及到金融系统稳定、产业结构调整、资源优化配置乃至社会经济发展.
其纾困行动与政府调控政策结合，共同构建应对房地产市场波动的长效机制，在这盘大棋下，市场风险正在得到有效防控.
韧而弥坚地产行业正步入一场前所未有的深度调整期，众多房企身处其中，无不感受着前所未有的压力与挑战.
2023年百强房企销售总额同比下降逾17%，部分知名房企也开始深陷困境，引发市场震荡.
风云变幻中，更加考验房企韧性.
下行环境下，信达地产创新业务模式和盈利模式，开始从开发商向不动产资源整合商转型.
在信达地产看来，定位为不动产资源整合商，是在总结其发展历程和行业发展趋势前提下，围绕中国信达主责主业所做出的战略转型与发展布局.
25年来，中国信达深耕金融不良.. 05-10 07:40 ↓ 14 ..UfqiNews
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