南京商品房认购面积环比上涨47.9% #新政

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... 2024-06-06 16:20 .. “房子什么时候交付”“这一幢楼是不是全是140平方米左右的户型”……在南部新城大校场跑道以北的一项目售楼处，沙盘四周围着十多名看房人边看边问；另一侧的客户接待区则坐得满满当当，销售正在跟购房人一对一接洽。
    位于南部新城佳营路以南的一项目售楼处门口，一溜排停了好多辆车，记者现场采访时，196平方米的样板间内站着好几组购房人，“新政之后的到访量明显增加，近段时间以来的销售确实不错.”
    销售代表夏先生告诉记者，目前该项目的小户型除一楼几套变异户型外，已全部卖光，目前主推剩余的30套大户型。
    位于雨花核心区的建发璞云项目现场的人气更旺。
    “周均到访客户300多组，新政出台后的首个双休日日均到访客户更是超过了200组.”
    项目营销副总经理伏玲玲告诉记者，到访量增加后楼盘去化速度也明显提速，该项目本月已成功去化60多套，“其实，当银行利率降至3.45%时，不少购房人的购买信心就逐 .. UfqiNews ↓ 18

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...据当地媒体最新报道，目前，广州已有住房放租或挂牌出售，再买建面超120平方米的住房可按首套执行的案例出现.
    为什么广州会取消大户型限购政策呢？58安居客研究院认为，从2023年8月份开始，改善性需求逐步增加，用户对该类产品的找房热度上升，120平方米以上产品的找房关注度比重持续增加.
    2024年2月份，120平方米以上住宅的找房热度占比达43%，为最近12个月以来最高值，找房热度环比上涨9%；120平方米及以下产品找房热度环比上涨6%.
    这主要是由于2023年8月广州“认房不认贷”政策的实施，为置换改善提供了空间，释放了市场一部分改善性需求.
    事实上，近两年来，广州在楼市优化调整方面持续走在一线城市前列，比如2023年，在一线城市中，广州是各类房地产宽松政策的先行先试者，先后推出“认房不认贷”、降低首付比例和贷款利率、放松非核心区限购等政策.
    进入2024年同样如此.
    .. 03-12 12:40 ↓ 18

...在通州某在售新房项目售楼处的沙盘前，记者看到有三组客户在听销售人员讲解，休息区还坐着三组客户正在与销售细聊，时不时还有房产中介带着客户过来看房.
    置业顾问小刘告诉记者，新政前后变化挺明显的，从来访量能看出来，以前平时周一到周三其实没什么人来看房，现在周一到周三的时候，一天也有近20组客户，周末基本每天都有七八十组客户.
    从成交来看，新政前可能1个月才成交三四套，新政后周六日每天能成交四五套，周一到周五每天成交一两套.
    （通州某新房项目售楼处沙盘前的看房人.
    张达/摄）“新政后看房的客户量是多了，我们项目过年期间从初三开始客户量就不少，很多人从海淀、朝阳、亦庄等外区过来看房，这周末人明显增加了.”
    通州另一个新房项目售楼处的销售小张对记者说.
    接近傍晚，记者又来到一个在售新房项目售楼处，一进门，门口负责登记的工作人员称，现在销售顾问都在忙着，得等一会儿.
    这时，刚接待完上一.. 03-05 17:30 ↓ 16 ..UfqiNews