... 2024-06-06 16:20 .. “房子什么时候交付”“这一幢楼是不是全是140平方米左右的户型”……在南部新城大校场跑道以北的一项目售楼处，沙盘四周围着十多名看房人边看边问；另一侧的客户接待区则坐得满满当当，销售正在跟购房人一对一接洽。
位于南部新城佳营路以南的一项目售楼处门口，一溜排停了好多辆车，记者现场采访时，196平方米的样板间内站着好几组购房人，“新政之后的到访量明显增加，近段时间以来的销售确实不错.”
销售代表夏先生告诉记者，目前该项目的小户型除一楼几套变异户型外，已全部卖光，目前主推剩余的30套大户型。
位于雨花核心区的建发璞云项目现场的人气更旺。
“周均到访客户300多组，新政出台后的首个双休日日均到访客户更是超过了200组.”
项目营销副总经理伏玲玲告诉记者，到访量增加后楼盘去化速度也明显提速，该项目本月已成功去化60多套，“其实，当银行利率降至3.45%时，不少购房人的购买信心就逐 .. UfqiNews ↓
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...第二周上涨32.5%.
其中新政后的第一周周末客户意向签约量同比上涨11.8%，第二周周末同比第一周更是上涨了44.1%.
我爱我家研究报告称，这一趋势表明，购房者的购房意愿正在逐步恢复，市场信心得到了有效提振.
一些更前期的指标比如新增客源量、带看量方面表现也都不错.
我爱我家数据显示，5月份新增客源量环比上涨22.1%，带看量环比上涨20.3%，其中全面取消限购后的首个周末两天，带看客户量同比前一个周末上涨了32.2%，第二周周末同比第一周上涨24.2%.
此次新政，杭州将剩下的主城四区限购打开，二手房在四区的成交提升明显.
根据我爱我家数据，5月份主城四区成交占比已经达到53.9%，环比上升2.9%.
其中拱墅区以18.5%的成交占比稳居榜首，环比上升1.3%.
紧随其后的上城区同样表现出一定的增长势头，占比达到了17.9%，环比上升1%.
此外，西湖区占比12%，环比.. 06-04 10:40 ↓ 19
...光是五月售出的套数差不多已经比今年前四个月加起来要多了，特别是今年二月，其实卖得不太理想.
“这个月我们卖出的，超过半数的还是总价千万元以下的高性价比房源.
目前也依然有很合适的优惠和一些特价房.”
不过，不同楼盘间也存在着冷热不均的现象.
采访过程中有不少销售人员表示，来看房的人数总体确有上升，但成交量还没能看出明显变化.
在他们看来，这主要是因为北京目前只下调了公积金贷款利率，还未跟进降低首付和下调商贷利率，很多人还在等待更多政策.
北京二手房市场活跃度上升明显相比新房，北京二手房市场活跃度的提升更加明显.
北京市朝阳区一位房产中介小雯，新政出台后平均每天能进行三组带看，据他回忆，上次有这么多的陪访还是在去年9月刚执行“认房不认贷”的时候.
“卖家和买家的博弈又开始了.”
不停带看的过程中，小雯深刻感受到了双方心态的变化.
“有的业主上周还能再谈的价格，突然坐地起价加了20.. 05-27 22:50 ↓ 18 ..UfqiNews
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