华发狂飙！滨江集团坠落？5月TOP10房企销售涨跌榜 #绿城

-loading-

听音频 🔊 . 看视频 🎦

... 2024-06-04 20:50 .. TOP30和TOP50门槛分别同比降低49.5%和46.4%至90.5亿元和59.6亿元，TOP100门槛降低46.5%至22.5亿元。
    今天我们着重看TOP10房企。
    下图可以看到，TOP10房企里前五月累计销售额清一色在下降，平均降幅约为36.6%，低于平均降速。
    其中表现最稳的是绿城中国，前五月同比降幅约9%，销售额为987.3亿元。
    不过蜜妹发现，不同机构对绿城中国的统计数据似乎差别挺大，比如克尔瑞榜单里显示的绿城前5月全口径销售额仅为680,2亿元。
    2023年该数据也比中指院的低为827.4亿元。
    如果按克尔瑞的数据，绿城中国2024前5月的降幅更大，为17.8%，其他的十强房企数据似乎又差不多了，降幅基本都在30%-40%左右。
    第二名的建发降幅比绿城高出一大截，为29.5%，前五月销售额776.2亿元。
    中海、保利、华润、万科的降幅都在40%以内，越秀、招商 .. UfqiNews ↓ 48

4416139189

...但保利发展的销售业绩仍优于其他所有房企，行业第一位置坐稳.
    排在第四、第五名的绿城中国、华润置地，前4月销售额分别为755亿元、720亿元.
    其中绿城中国同比上涨8.6%，是TOP10中唯一保持正增长的企业；华润置地则同比下滑35.7%.
    排在第六～第十名的是招商蛇口、建发房产、滨江集团、龙湖集团、越秀地产，销售额分别为588亿元、410.6亿元、355.9亿元、324.3亿元、302亿元，与前五名拉开很大差距，同比分别下滑46.7%、34.7%、41.4%、51.9%、46.4%.
    去年前4个月，有6家房企销售额突破千亿元；今年前4个月，只有保利发展接近千亿元.
    近日，保利置业、美的置业亦公布了前4个月销售业绩，累计合同销售金额同比分别减少41.22%、53.97%.
    百强房企各梯队销售门槛值均降至近年最低水平.
    其中，TOP10房企销售操盘金额门槛同比降低57.3%至.. 05-08 18:50 ↓ 58

...中指研究院土地事业部负责人张凯也表示，预计后续的集中供地中将有更多地方国资地块引入市场化运作房企代建或联合开发.
    代建联合体拿地新现象无锡是全国首个完成第五批次集中供地的城市.
    从土地出让结果来看，在这场集中供地中，代建企业联合体下场拿地成为值得关注的新现象.
    “代建第一股”绿城管理和无锡当地城投企业组成联合体最终以底价40.33亿元竞得经开区干城路与贡湖大道交叉口东北侧地块.
    据公开资料显示，该宗地也是无锡历年来起拍地价最高的地块，楼面起始价为20800.05元/平方米.
    据绿城管理相关人士向中国房地产报记者表示，在此次双方的合作中，绿城管理代资方持有项目公司1%股权，无锡新都房产开发有限公司持有项目公司99%股权.
    同时，项目公司与绿城管理签订代建协议，由后者负责项目的全过程管理服务，并收取代建费用.
    上述人士还表示，绿城管理代持对应的出资义务为，由对方将代持对应注册.. 02-17 00:50 ↓ 52 ..UfqiNews