北京市天坛北侧将入市一宗住宅地块 #地块

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... 2024-05-31 19:20 .. 东城区金鱼池二期西土地一级开发项目DC-0127-0101地块为公建混合住宅用地，位于二环路内、天坛公园北侧，周边有地铁桥湾站。
    该地块土地面积3027.632平方米，地上建筑规模5550平方米，其中住宅建筑面积约1700平方米，商业建筑面积约3850平方米。
    根据预申请公告，该地块设定土地合理上限价格3.375亿元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
    据悉，该地块未来商品住房预售指导价根据土地成交时的溢价率不同设定为三档。
    当溢价率在15%以内时，未来商品住宅预售指导价为13.9万元/平方米；当溢价率在15%至20%时，预售指导价为14.3万元/平方米；当溢价率超过20%时，预售指导价为15.1万元/平方米。
    三档指导价的具体价格均可有8%的上下浮动。
    根据相关规划要求 .. UfqiNews ↓ 17

...容积率不大于2.5，绿化率不高于30%，建筑密度不低于30%，建筑高度不高于100米，其中住宅整体建筑高度要求不低于23米.
    宗地的动工时限为1年，竣工时限为3年.
    公共设施配套方面，除了常规的托老所、社区卫生服务站等社区用房外，宗地还要求须配建6班幼儿园一处，幼儿园占地不低于3654㎡，上述配建均不纳入容积率计算.
    值得一提的是，宗地还明确，该地块位于禅城区重要区域，为加强我区城市景观塑造，鼓励设计方案利用退台、阳台等空间增加住宅建筑外立面垂直绿化，同时方案中还给出了建议的参考设计方案.
    上个月刚以5.5亿拿地今年2月份，龙湖以总价5.5亿元竞得西安航天基地一宗商住地，折合楼面价9436元/㎡.
    这是龙年龙湖首次在全国公开出手拿地.
    在地产行业这个转折点上，作为民企龙头的龙湖出手拿地，对于提振行业信心、购房者信心至关重要.
    地块编号HT01-24-35-2，位于航天基地.. 03-08 21:30 ↓ 27

...而居民自发走出的那条泥巴路，下雨天泥泞不堪.
    如果不走这条小路，居民到龙泉路坐车买菜需要绕行10多分钟.
    现在，泥巴路被硬化加宽，成了登山步道，经过整改的山坡植被整齐，滑坡风险也得以降低.
    “植被覆盖后，有效降低了山体滑坡风险.”
    荒沟片区1号地块综合整治项目工作人员介绍，在选择植被时，也充分考虑到“颜值”这一因素，种植了紫薇、红枫、美人梅、女贞等树木.
    荒地“微整形”“挤”出微型停车场沿着登山步道往上走，在桃源丽景小区后门空旷的地面上，一个微型停车场已初步完工.
    而在改造之前，这里也是闲置地块，杂草丛生，卫生条件差.
    通过开展停车场改造、地面铺装、基础设施完善、增加停车设施等环境提升工程，这里变成了干净整洁的微型停车场，52个停车位缓解了周边停车难问题.
    “桃源丽景是2012年入住的小区，共5栋楼，1072户居民，地下车位有限.
    随着入住率的不断提升，车辆乱停乱放、出行拥堵.. 12-28 06:30 ↓ 20 ..UfqiNews