“总结一句话，鼓励买房”，一线城市上海率先表态：首套房首付比例降至20% #套房

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... 2024-05-29 23:50 .. 减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%；对购买首套住房的职工，个人公积金(含补充公积金)最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元；申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%；对符合条件的“以旧换新”居民家庭，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。
    社保年限5改3、首套20%《通知》明确调整优化住房限购政策。
    一是优化非沪籍居民购房条件。
    缩短非本市户籍居民家庭以及单身人士购房缴纳社会或个人所得税的年限，扩大购房区域。
    二是调整相关政策口径。
    取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住。
    支持多子女家庭合理住房需求，一是可增购1套住房，二是优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准。
    缩短了非沪籍居民购房所需缴纳社保或个 .. UfqiNews ↓ 17

...合肥各家银行的行动并不统一，部分银行表示尚未收到调整首套房首付比例的相关通知.
    另据财联社，5月21日从长沙多个房产中介及银行个贷经理处获悉，该地目前首套及二套房首付比例分别为15%、25%.
    同时，首套房贷利率由3.75%降为3.65%、二套房贷利率由4.1%降至3.95%，自当日起执行.
    5月22日，更多城市跟进执行“首套房首付比例降至15%”新政.
    据财联社，郑州多家银行当日表示，目前郑州已开始执行央行5·17新政，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%；但商贷的房贷利率暂未调整，首套房贷利率仍为3.45%.
    西安多家银行表示，自前西安已开始执行央行5·17新政，首套房首付比例降至15%，二套房首付比例降至25%；但房贷利率尚未收到调整通知，要以具体购房签约时的政策为准.
    另据贝壳财经，南昌已有多家银行执行首套房贷首付比例15%、二套房贷首付比例25%.. 05-25 20:40 ↓ 19

...本期预售住宅房源436套，其中高层房源321套，洋房房源99套，大平层房源16套.
    西部片区：刚需为主力高层房源占比81%在本期西部片区上新房源中，推量最大的项目是九龙坡区招商1872，推出了99套高层房源，套内参考面积在101.17-111.61㎡，套内参考价格为24139.39元/㎡（规划1号楼2-1），项目打造了中庭园林、米鲸奇乐园，林屿会客厅等多重生活化场景，为购房者带来了全新的人居体验.
    从面积上看，西部片区的最大面积住宅房源是位于沙坪坝区邦泰·锦宸推出的套内参考面积为138.92㎡的洋房房源，套内参考价格为22323元/㎡（规划塔楼1号楼1-1）；同时面积最小的房源也来自邦泰·锦宸，推出的套内参考面积为73.83㎡的高层房源，套内参考价格为18041元/㎡（4幢1-1）.
    从价格上来看，西部片区价格最低的项目来自九龙坡区奥园悦府所推出的套内参考面积为1.. 03-19 20:10 ↓ 15 ..UfqiNews