广州楼市大松绑取消首套二套房贷利率下限深圳宣布下调首付比例和利率下限 #比例

广州楼市大松绑取消首套二套房贷利率下限深圳宣布下调首付比例和利率下限

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... 2024-05-29 22:30 .. 提出优化土地和住房供应、调整优化住房限购政策、优化住房信贷政策、优化公积金提取、优化限售政策、支持“以旧换新”等六条政策措施，自2024年5月29日起执行。
    《通知》提出，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，享受户籍居民家庭购房待遇。
    此外，《通知》还包括鼓励房地产业各协会、房地产企业、中介机构搭建平台实施中介机构代售、旧房换购等多种形式的商品住房“以旧换新”，进一步优化土地和住房供应，下调公积金贷款缴存年限等内容。
    在住房信贷政策方面，居民家庭在购房所在区内无住房且符合购房条件的，新购住房贷款可按首套住房认定；在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房贷款政策可按核减后名下住房套数认定。
    同日， .. UfqiNews ↓ 7

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...青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》强调，调降非限购区域购房首付比例，首套最低首付比例调整为20％、二套最低首付比例调整为30％；限购区域首付比例不变，首套最低30％、二套最低40％.
    同时优化限售条件，支持刚需、改善需求.
    东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，青岛楼市新政全面覆盖新房和二手房市场，从执行差别化信贷政策、限售调整、降低首付比例、推进“带押过户”、推行棚改房票，到收购存量房源作为保租房等，从需求端全面加大对房地产行业的支持力度.
    这表明地方政府在“房住不炒”“因城施策”原则下，正在根据当地楼市运行态势，在自身权限范围内灵活调整涉房政策，主要目标是推动房地产行业尽快实现软着陆.
    严跃进表示，此次青岛政策调整说明近期市场压力略大，预计二季度末，.. 06-08 04:50 ↓ 33

...同济科技董事会5月19日全票通过决议，拒绝将上述提案提请股东大会审议.
    同济科技董事会经审查后认为，公司2022年度业绩下降主要是受外部环境及房产开发项目周期性结算影响.
    2022年上半年公司经营长时间停工停产，项目建设进度延迟；复工复产后，公司董事会和经营层通过各种方式全力支持业务推进和项目拓展，竭力降低对经营业绩的负面影响；扣除上述因素，公司业绩基本保持平稳.
    同济科技表示，除职工监事外，公司董事、监事由股东大会依法选举产生，不存在内部人控制问题；公司董事会设3名独立董事，公司监事会设1名职工监事，公司依法建立独立董事工作制度、关联交易制度等，能够通过相关制度及独立董事行使职权，保护中小股东的合法权益，不存在损害公司及其他股东权益的情形.
    公司第一大股东上海同杨实业有限公司依法持有公司23.38%的股权，持股比例未超过30%，不存在“一股独大”的情形.
    同济科技称.. 05-21 03:50 ↓ 26 ..UfqiNews