紫金港资本十年：坚持长期主义，投资中国硬科技 #紫金港

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... 2024-05-28 21:50 .. 紫金港资本则作为合作伙伴对有意愿进入中国的项目进行投资、孵化和落地。
    随着硬科技兴起，科学家创业成为时代主题。
    可以说，紫金港资本在这方面远远走在了多数同行的前面。
    十年磨一剑，紫金港资本不知不觉间练就了一身与科学家创业者们“聊得来，看得准，敢出手，帮得上”的本事，这也是紫金港资本能够在创投进入硬科技时代后厚积薄发的基石。
    十年专注硬科技近年来国内VC行业出现了一种发展路径的分野。
    第一种路径是“资管”思维，以AUM为标准，强调“做大”；另一种则是“产业”思维，追求的是“躬身入局”，更深地参与企业成长。
    紫金港资本显然应该归为第二类。
    紫金港资本是典型的“老兵”创业，创始团队基本都是很早就从事投资、亲历了中国资本市场发展的资深大佬。
    陈军1994年从浙大毕业后就来到深圳，曾在宝安集团从事投资和资产管理工作，参与了深圳第一批期货公司的创立。
    吴雄伟曾经当了八年的博时基金董事长， .. UfqiNews ↓ 6

...房租一路飞涨，涨幅超过50%；距离园区直线距离1.7公里的万科西雅图小区，租金同样上涨明显.
    58安居客研究院统计显示，距离阿里巴巴云谷园区最近的两个板块（紫金港、三墩），去年10月后的租金基本都在上涨，但紫金港的租金早在9月就出现了明显上涨，涨幅为8.31%，而此前两个月，这个小区的租金其实还在持续下跌.
    “以此来看，大厂搬迁对周边板块的租金影响确实比较明显.”
    58安居客研究院研究总监陆骑麟对《中国企业家》分析称.
    2009年，阿里总部从文三路搬到滨江；2013年阿里搬至淘宝城，次年在纽交所上市，制造了一批千万富豪.
    有人说，阿里员工几乎买空了未来科技城的新楼盘，不到10年，区域房价翻了数倍.
    不止阿里，互联网超级大厂所到之处，都能带动周边房价和房租的上涨.
    自阿里在杭州遍地开花后，杭州楼市形成了一条“阿里定律”：阿里到哪儿，房价涨到哪儿.
    跟着阿里买房，已经是公开的财.. 03-21 19:50 ↓ 23

...租金同样上涨明显.
    58安居客研究院统计显示，距离阿里巴巴云谷园区最近的两个板块（紫金港、三墩），去年10月后的租金基本都在上涨，但紫金港的租金早在9月就出现了明显上涨，涨幅为8.31%，而此前两个月，这个小区的租金其实还在持续下跌.
    “以此来看，大厂搬迁对周边板块的租金影响确实比较明显.”
    58安居客研究院研究总监陆骑麟对记者分析称.
    2009年，阿里总部从文三路搬到滨江；2013年阿里搬至淘宝城，次年在纽交所上市，制造了一批千万富豪.
    有人说，阿里员工几乎买空了未来科技城的新楼盘，不到10年，区域房价翻了数倍.
    不止阿里，互联网超级大厂所到之处，都能带动周边房价和房租的上涨.
    自阿里在杭州遍地开花后，杭州楼市形成了一条“阿里定律”：阿里到哪儿，房价涨到哪儿.
    跟着阿里买房，已经是公开的财富密码.
    一个广为流传的案例是，2020年11月，蚂蚁集团总部选址杭州之江，消息传出后.. 03-25 16:00 ↓ 22 ..UfqiNews