鹰眼预警：*ST围海营业收入与净利润变动背离 #均值

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... 2024-05-15 21:30 .. 62%、73.08%，净利润较为波动。
    项目202112312022123120231231净利润（元）-5882.88万-7.85亿-1.5亿净利润增速86.18%-1233.62%73.08%结合现金流质量看，需要重点关注：•营业收入与经营活动净现金流变动背离。
    报告期内，营业收入同比下降16.7%，经营活动净现金流同比增长112.49%，营业收入与经营活动净现金流变动背离。
    项目202112312022123120231231营业收入（元）25.81亿25.73亿21.33亿经营活动净现金流（元）1亿-9871.1万1232.83万营业收入增速20%-0.28%-16.7%经营活动净现金流增速1169.61%-198.51%112.49%二、盈利能力层面报告期内，公司毛利率为8.93%，同比下降4.53%；净利率为-7.05%，同比增长67.69%；净资产收 .. UfqiNews ↓ 15

...销售额均值216.0亿元；第三阵营（100亿元以下）企业67家，销售额均值59.6亿元.
    通过中指研究院和克而瑞研究中心数据可以看出，“三强”房企中，保利发展累计销售额（全口径）1313亿元、中海地产1017亿元、万科1013.7亿元.
    此外，绿城中国、华润置地、招商蛇口、建发房产、滨江集团、龙湖集团和越秀地产分列第四至十位.
    值得一提的是，百强房企中绿城中国、中建壹品等房企在5月份销售增长强劲.
    与此同时，从新增货值来看，中指研究院数据显示，中建壹品、建发房产和华润置地位列前三.
    2024年1-5月，中建壹品以470亿元新增货值占据榜单第一，建发房产新增货值规模为447亿元，位列第二，华润置地以443亿元新增货值位列第三.
    业内：6月房企应加快促销力度，销售或将有所改善进入6月，业内人士普遍预测，房企推盘速度将加快，营销力度将加大.
    一是由于6月房企将迎来上半年度收官重.. 06-07 17:20 ↓ 33

...具体来看，千亿以上阵营1家，较去年同期减少1家，销售额均值1138.0亿元.
    第二阵营（500-1000亿元）企业7家，较去年同期增加5家，销售额均值762.5亿元.
    第三阵营（300-500亿元）企业7家，较去年同期减少3家，销售额均值425.9亿元.
    第四阵营（100-300亿元）企业为35家，较去年同期增加3家，销售额均值148.8亿元.
    从企业表现来看，克而瑞报告显示，2023年一季度超半数百强房企累计业绩同比增长，其中累计业绩同比增幅大于30%的企业数量达到38家.
    分梯队来看，TOP10梯队房企累计业绩同比增长的企业数量占比最高.
    央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周期韧性.
    其中，中海、华润、招商、华发、建发业绩表现突出，累计业绩增幅超50%；绿城、龙湖的累计业绩增幅也在30%以上.
    （图源：克而瑞研究中心，央广网发）总的.. 04-04 02:30 ↓ 24 ..UfqiNews