北京今年计划供应商品房约600万平方米 #商品房

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... 2024-05-15 00:10 .. 为了更好满足合理住房需求，2024年度计划供应商品住房约600万平方米。
    将保障商品住房项目平稳有序开工建设和上市销售。
    按照“一片区一方案”，开展完善在售项目周边市政基础设施和公共服务配套专项行动。
    各区制定新供地项目周边公共服务配套和市政基础设施建设计划，与商品住房同步建设、及时交用。
    北京将建立住房项目全过程、全方位信息披露制度，推动住房销售管理从审批监管向信息服务转变。
    强化因区施策、一区一策、精准施策，优化房地产政策，更多更好地满足“一老一小”家庭、职住平衡等多层次、多样化的住房需求。
    针对“12345”市民热线反映集中的虚假宣传、合同霸王条款等突出问题，市住建委将开展市场秩序整治，加强联合执法，维护群众合法权益。
    此外，《计划》指出，北京将加大公租房备案家庭保障力度，稳步提高备案家庭保障率，2023年底前备案的低保、低收入、重残、大病家庭，依申请“应保尽保”。
     .. UfqiNews ↓ 10

...只要是购买过商品房的人，无论是哪个阶层，对房屋公摊面积都很难说得清，为此消费者与开发企业对簿公堂的案件时有发生.
    在新闻采访而接触消费者与开发企业的过程中，我们发现，一边是消费者抱怨购买的房屋面积缩水，另一边是开发商说消费者不专业以及房屋面积测量单位并不是开发商.
    20年前，因为商品房公摊面积而出现的纠纷增多，房地产业界曾有专家学者和企业提出“论套卖房”的销售方式.
    大家都意识到，推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式，或许可以破解公摊面积的消费纠纷和烦恼，这一点现在来看，还是很具有进步意识的.
    按套卖房或者按套内建筑面积销售商品房的计价方式，当时就有企业和城市倡导并尝试，2002年5月，当时的建设部、国家计委、监察部等七部门发过通知，要求积极推行按套或套内建筑面积销售商品房的计价方式，并提出“按照建筑面积计价的，房地产开发企业应当向消费者明示套内建筑面积及分摊.. 09-12 03:10 ↓ 33

...多地明确“取消公摊面积”从取消公摊面积的城市来看，目前多以三四线城市为主.
    12月17日，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，落实取消普通住宅和非普通住宅的标准相关政策，并取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”.
    此前的12月12日，衡阳市自然资源和规划局等部门联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价.
    来源张家口市人民政府相比之下，湘潭市在今年9月就已明确提出，房地产开发企业可以实行按住房套内面积（不含公摊面积）进行计价、宣传和销售的政策.
    而肇庆则在今年5月出台“21条”措施促进房地产业高质量发展，明确从2024年5月1日起，实行按住房套内面积计价宣传销售，推动房地产开发企业依法规.. 12-30 17:30 ↓ 12 ..UfqiNews