看得多买得少，“黄金周”失色！广州新房成交减六成 #边际

看得多买得少，“黄金周”失色！广州新房成交减六成

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... 2024-05-07 10:20 .. 他们准备了限时优惠、以旧换新、清栋优惠、赠送物业管理费等活动。
    越秀地产广州区域超过20个项目推出一口价单位，包含刚需、刚改、改善、商办等不同类型的产品，最高优惠幅度达百万元。
    例如，越秀珠实城发·江湾和樾一套138平方米单位，原价1119万元，打折后980万元，优惠了139万元。
    越秀·星汇海珠湾一套153平方米的单位原价633万元，“五一”促销价520万元，直降113万元。
    珠实地产旗下的多个项目均拿出心动一口价单位，推荐成交最高可获10万元/套奖金。
    万科朗庭、万科臻园各自安排了数十套一口价房源。
    赶在“五一”前夕开盘的保利燕语堂悦也制定了令购房者心动的价格策略，此前业内预计其售价将在6万元/平方米以上，但实际开盘价低至5.5万元/平方米。
    联投文津府主打的是“以旧换新”政策，购房者只需支付一成首付即可锁定房源，若客户的二手房在今年底仍未售出，可享受无条件退房。
    从市 .. UfqiNews ↓ 7

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...不同收入群体对不同类型消费有不同的边际消费倾向，低收入人群对满足基本生存需求的食品、居住、就医等边际消费倾向最高，而中等收入群体对改善型和享受型的边际消费倾向最高.
    因此当中等收入群体的收入受影响后，这些改善型消费也受到较大冲击.
    三是大型都市圈和城市群对消费的引领带动作用有所下降.
    在社会消费品零售总额中，城镇消费占比超过八成，社会消费品零售总额排名前10位的城市其社零总额之和占到总体的.
    疫情以来，受场景、城际交通等影响，大型中心城市不仅自身消费受到影响，而且也引发了区域消费体系和互动机制的断裂.
    从2022年来看，上海、北京、苏州，包括成都，社零总额多是负增长，全国城市消费增速也是低于农村的.
    四是占消费支出大头的住行消费整体下降比较快.
    住行类商品合计占社零总额的比例达到20%左右.
    随着住宅市场回落，连带家电家居装修消费大幅回落.
    2022年1—11月，家电、音像器.. 01-21 11:50 ↓ 26

...这个事件没有结论.
    ２０２１年１１月１５日，新东方官宣退场！所有这些看似孤立的事件都有一个核心，即：对民营企业资本无序扩张的雷霆一击.
    ２０２２年的冬天也许只是一个巧合，中国经济遭遇到了一个冬天.
    所有问题与矛盾都在２０２２年集中爆发了，ＧＤＰ免费守住了３％；企业利润下滑７％，贸易在年底第四季度是一个断崖，中美贸易谈判以去中国化的方式定格了；青年失业率创出１９．９％的历史记录.
    ２０２３年ＧＤＰ得到了极大的修复，整体经济向下的趋势没有完全扭转，ＧＤＰ实现了５．２％的增速，相当不错，但是，其它的重要指数都很弱，青年失业率连续三创新高，统计局干脆停止发布.
    问题概括起来，可以定义为供应端与需求端的背离.
    这是其它经济体少有的情况，专家普遍主为，经济中的主要问题之一在民营，民营信心不足，又因为民济缺少平等的市场地位，从而失去了投资的冲动，未来面对的问题，显然不再是私人资本的无.. 01-12 23:00 ↓ 25 ..UfqiNews