一季度房地产数据出炉政策还需精准发力 #数据

一季度房地产数据出炉政策还需精准发力

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... 2024-05-07 10:10 .. 新建商品房销售额21355亿元，下降27.6%，其中住宅销售额下降30.7%。
    梳理最近10年商品房销售数据可以看出，商品房销售从2016年起就保持在每年15亿平方米以上的高位，2018年至2021年更是连续4年销售面积均超过17亿平方米，2021年达到近18亿平方米的高位。
    2022~2023年连续两年下滑，2023年下滑至11亿平方米，创出10年来新低。
    理性分析，商品房销售下滑是房地产市场供求关系变化的必然结果，即便如此，每年10亿平方米的销售规模与市场需求相比，总量并不算低。
    但是销售急速下滑不仅对市场信心产生负面影响，更重要的是对房企资金回笼带来巨大压力。
    另外，一季度数据的大幅下滑还与去年的高基数有关，去年一季度住房需求集中释放，房地产市场出现一波爆发式增长，受高基数影响，今年一季度同比数据出现明显降幅。
    从今年3月份数据看，新建商品房单月销售面积达到1.1 .. UfqiNews ↓ 10

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...57亿元、384.34亿元、257.38亿元、173.80亿元.
    、今年前三季度分红金额也超过百亿元.
    来源：Wind此外，除常规分红外，还有如宣布特别分红，11月21日，贵州茅台发布回报股东特别分红方案，拟向全体股东每股派发现金红利为19.106元，拟派发现金红利超240亿元.
    分析人士认为，上市公司积极分红与政策引导有一定关系.
    今年10月20日，证监会就《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分红》以及《上市公司章程指引》现金分红相关条款进行了修订.
    沪深证券交易所随即修改完善规范运作指引，明确操作性要求.
    新政新增对中期分红的完成时限要求，让投资者更好规划资金安排.
    同时，对不分红、分红少、财务投资规模较大但分红比例不高的公司，通过强化披露要求督促分红，沪深主板公司分红比例低于30%的需充分解释原因.
    对财务投资较多但分红水平偏低的公司进行重点关注，督促提高分红水平.. 12-02 18:40 ↓ 22

...AI在处理大量数据、执行重复性任务、提高效率和减少错误方面具有显著优势.
    据深圳市福田区官网显示，从实际应用来看，接入后公文格式修正准确率超95%，审核时间缩短90%，错误率控制在5%以内；执法文书生成助手，将执法笔录秒级生成执法文书初稿；民生诉求分拨准确率从70%提升至95%，民情周报日报实现初稿一键生成.
    其他城市也很快跟进，广州市政数局近日在政务外网部署上线DeepSeek-R1(671B)、DeepSeek-(671B)大模型.
    据悉，广州将通过政务专网算力推动人工智能大模型在民生政策解读系统、12345热线工单分派等政务领域的应用.
    此外，南京、苏州、郑州、无锡、赣州等地的城市算力网也陆续宣布上线DeepSeek系列大模型，完成本地化部署上线.
    值得关注的是，模型部署已从单一功能向系统化渗透.
    无锡市基于DeepSeek-R1-671B全尺寸模型，上线5项原生.. 02-20 12:20 ↓ 7 ..UfqiNews