↖  融资渠道畅通 万科14.35亿元ABS获受理 中金印力REIT本月上市..


融资渠道畅通  万科14.35亿元ABS获受理  中金印力REIT本月上市

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... 2024-05-02 21:20 .. 国信证券股份有限公司担任承销商及管理人。
    仅隔一日,深交所再传好消息,万科旗下的中金印力REIT作为国内第一批消费类基础设施公募REITs,将于4月30日正式上市交易。
    市场人士认为,在近几年行业整体融资显著收缩之下,万科依然能保持融资渠道的畅通,这背后反映了各大金融机构对万科的信任和支持。
    据万科2023年报,万科仍实现了正向的现金流,截至2023年底,已连续15年经营性现金流为正,在手货币资金998.1亿元,可覆盖一年内到期有息负债;剔除预收房款的资产负债率为65.5%,从2018年76%的高点连续5年下降。
    2023年在境内外合计新获取的融资近900亿元,其中境内新增融资766亿元,新增融资的综合成本3.61%。
    此外,万科紧跟国家房地产金融支持政策导向,积极向新融资模式转型,2024年万科包括旗下印力集团在内合计已新增落地经营性物业贷款109亿元,实现资债结构 .. UfqiNews 1

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