3招制胜曲江东，置业何以龙湖？ #龙湖

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... 2024-04-27 03:40 .. 且先不论自入市起就持续火爆的曲江东鼎豪奢宅的内核如何，仅凭龙湖31载如一日的稳健的品牌力，就足够让诸多置业者心甘情愿的“买单”。
    龙湖云璟项目鸟瞰图所以，置业者“盲选”龙湖的底气，究竟是什么？从时间线上来说，前有龙湖31年的匠心筑家造诣为楼盘的高品质输出保驾护航，后有楼市各式周期的考验，面对层出不穷的状况龙湖都能平稳度过，可见其深厚的品牌实力。
    而从专业机构评审的角度出发，龙湖的产品力也经得起一再推敲。
    就2023年克尔瑞数据表明，如今的龙湖不仅位列全国十大豪宅，制鼎陕西豪宅产品力TOP1，同时还是2023年西安咸阳房企主城销售排名TOP1，实力冠冕全城。
    外加龙湖和西安这座城市长达17年的深厚情谊，先后打造的香醍、天字系、景粼系等一座座经典，及其后又推出青云阙、御湖郡、云河颂三大TOP级高端产品线……可谓是深度参与了西安的城市化建设。
    仅2022年至目前，龙湖在西安 .. UfqiNews ↓ 2

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...较去年同期降幅大幅收窄29.2个百分点.
    2月单月，销售额环比上升35.1%，同比上升28.5%，实现双增长.
    其中，销售额超百亿元的房企共26家，略少于去年同期的30家；超50亿元房企为26家，与去年同期持平.
    头部房企发力明显，TOP10房企前两月合计销售4055亿元，占百强房企销售总额的41.2%.
    百强房企2月份销售额环比上升35.1%，同比上升28.5%，实现双增长.
    值得注意的是，继今年1月首次登上百强榜首位置后，保利发展凭借340.5亿元的2月单月销冠成绩，蝉联前两月百强房企第一名；龙湖集团则以281.3亿元重新回归前十，位列第八名.
    从权益销售额来看，前两月TOP100房企权益销售额为7026.1亿元，权益销售面积为4386.8万平方米，同比分别下降9.5%%和22.1%，降幅持续收窄.
    权益销售额排在前三位的仍然是保利发展、万科和碧桂园，分别为508.4.. 03-05 20:20 ↓ 25

...“目前龙湖不存在减值准备，整体的土地成本相对可控.”
    他说当前行业发展已经脱离了高杠杆高地价阶段，而是进入到一个持续温和发展的状态.
    据其透露，未来龙湖毛利率会回到新房销售20%，整体25%的稳定阶段.
    去年全年龙湖实现合约销售额2015.9亿元，对应销售总建筑面积为1304.7万平方米，以3500亿元货值计算，去化率在58%左右.
    具体来看，长三角依然是龙湖的业绩重镇，贡献销售额775.8亿元，占比38.5%，在张旭忠之前负责的浙江公司，杭州的年销售额为219亿元，也是龙湖布局城市中的销冠.
    环渤海、西部、华南及华中片区对应销售额分别为414亿元、393.9亿元、251.3亿元及180.9亿元，占比20.5%、19.5%、12.5%及9%.
    截至2022年末，龙湖集团已售出但未结算的合同销售额为2270亿元，面积约为1480万平方米.
    对于今年的供应节奏，张旭忠表示按照.. 03-17 21:10 ↓ 23 ..UfqiNews