... 2024-04-23 22:50 .. 金茂在规模和品类上保持着积极尝试，包括发行了央企首单地产自贸区债、全国最大规模（100亿元）的储架式碳中和CMBS—金茂大厦CMBS，首批消费基础设施类REITs之一。
同时，金茂也把控住降杠杆和融资之间的节奏，留出了较大的融资空间，包括100亿的中票和83亿的公司债的在手额度，近750亿的银行授信额度和可供融资的持有物业等。
而融资渠道的相对通畅并没有让金茂忘记锤炼自身的内功。
2023年公司的经营性现金流继续保持正向净流入，全年净流入30.91亿元。
管理层也表示了对现金流稳定的高度重视，坚持以收定支，以回定投；在2023年做到104%的回款率，进一步增强了财务盘面的稳定性和抗风险能力。
做产品力的“卷王”2023年，地产行业整体仍处于筑底阶段，消费者的信心也尚需恢复，整体房价仍存下行趋势。
中指研究院数据显示，2023年，在30家百亿代表房企中，一二线城市的销售占 .. UfqiNews ↓
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...广州天河金茂广场则登顶天河区公寓成交套数冠军.
在南京，固城湖金茂逸墅一季度成交面积稳居高淳片区TOP1.
城市运营项目武汉方岛金茂智慧科学城取得汉阳四新片区一季度成交金额、套数、单价三冠王.
宁波凤悦印湖项目夺得宁南一季度成交面积、金额冠军.
同样，厦门金茂悦云湾也夺得一季度环东海域住宅销售面积、金额双料冠军.
在重庆，学樘金茂悦项目则获得全市住宅成交套数销亚此外，中国金茂旗下明星产品线金茂府在一季度依然保持了强劲的市场号召力.
北京永定金茂府夺得丰台区8-10万住宅项目3月网签套数/面积/金额三冠王.
青岛大云谷崂山金茂府延续高人气和热销势头，以14.21亿元位列克而瑞青岛一季度项目销售金额榜冠军，世园金茂府紧随其后夺得销亚.
无锡澄江金茂府以品质匠心提升当地人居高度，稳居无锡江阴主城高端盘流量TOP1.
位于昆明一环核心位置的龙江金茂府则获得150㎡以上住宅成交冠军.
（.. 04-08 07:10 ↓ 31
...位于政务板块与瑞景住区双圈交汇处，是“津城北部中心”的核心承载区域.
项目住宅包含188和189两个地块，188地块目前已经交付入住，全装交付+产品力硬核，备受关注；189地块紧邻千年大运河畔，产品再度更新，构筑傍河而居的新居住场景.
3.0时代运河洋房运河文化城进入3.0时代，在北运河之畔的奢宅聚落区，造就津北新一轮的奢居格局.
项目直面北运河，打造建面约118-143㎡的大户型产品.
三室大宅，南向大面宽设计，合理的进深开间比和空间布局，将具体的生活需求转化为空间表现，让城市高阶人群的生活更为精致.
金茂品质+仁恒物业赋能津北项目由中国金茂、首创置业、招商蛇口和仁恒置业四大品牌联袂巨献，运河文化城以极致标准造就人居典范，以低密筑境，打造峯层系列，是典型的高端改善产品.
189地块的园林设计采用新中式园林风格，构建出“两轴、两园、四景”的景观构架，步移景异，与约600.. 06-05 18:40 ↓ 23 ..UfqiNews
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