上海保租房为应届毕业生提供“托底”保障半年内暂未就业的凭毕业证申请房源 #房源

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... 2024-04-23 18:50 .. 今年一季度新增建设筹措2.6万套（间）、供应1.9万套（间），分别完成全年目标任务的37%和38%。
    自2021年国家出台保障性租赁住房政策以来，截至2024年一季度末，上海已累计建设筹措各类保障性租赁住房49.1万套（间）、供应30.4万套（间），分别完成“十四五”规划目标任务的82%和76%。
    “十四五”规划的保障性租赁住房的“施工图”正逐渐变为“实景画”，新市民、青年人的安居体验正在不断改善。
    规划选址上，坚持供需匹配、职住平衡理念，重点在新城等人口导入区域、产业园区及周边、轨道交通站点附近布局。
    已上市供应的项目中，外环以内的房源接近40%，外环以外的房源基本上也都在租赁需求较为集中、生产生活便利、交通便捷的区域。
    筹措方式上，坚持多主体供给、多渠道保障，积极通过租赁住房用地新建、集体经营性建设用地新建、利用企事业单位自有闲置土地新建、商品住房项目配建、产业项 .. UfqiNews ↓ 40

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...筹集方式上，住房主管部门、保障性住房专营机构及其他市场主体可以通过租赁、合作经营社会存量房屋或者购买市场商品房等形式收储房源.
    属于城中村房屋的，房源收储合同或者委托运营合同期限原则上不少于十年；属于产权明晰的社会存量房屋，房源收储合同或者委托运营合同期限原则上不少于六年.
    可以筹集作为保障性租赁住房的存量房具体包括以下六类：1.住宅；2.商务公寓；3.产业园区配套宿舍；4.商业、办公、旅馆（酒店）、厂房、研发用房、仓储、科研教育等非居住存量房屋；5.城中村房屋；6.其他社会存量房屋.
    筹集实施上，各区住房主管部门结合辖区实际情况，按照保障性租赁住房筹集有关要求，综合考虑生活配套齐全、公共交通便利等要素，广泛搜集房源，编制辖区保障性租赁住房储备项目库并滚动更新.
    筹集管理上，保障性租赁住房筹集项目以取得保障性租赁住房项目认定书并将项目信息录入租赁平台为基本标准核定年.. 05-31 02:50 ↓ 58

...如何破解租房市场乱象？将于9月15日起施行的《住房租赁条例》从多维度发力，为租客撑起权益保护伞.
    针对“甲醛房”，条例要求，用于出租的住房不得危及人身安全和健康；针对“非居改租”等问题，条例规定，厨房、卫生间、阳台、过道等非居住空间，不得单独出租用于居住；针对虚假房源泛滥，条例对住房租赁企业、经纪机构、网络平台经营者等提出了行为规范，形成完整的治理闭环……法律法规完善的同时，监管部门、行业企业和社会力量还需协同发力，让租客能够安居.
    可以探索租房前甲醛检测机制，要求房东或中介在出租前提供正规检测报告；加大对出租房巡查抽查力度，对不合格房源进行公开曝光或强制整改；鼓励租客、物业或邻居对“甲醛房”等进行举报，媒体定期曝光典型案例，对不良房东或中介形成震慑，也提醒租客警惕“精装快租”“低价网红房”等高风险房源.
    租客在选择房源时，建议优先考虑信誉良好的中介；租房前，可以.. 09-04 03:10 ↓ 48 ..UfqiNews