卖家延迟过户怎么办 #过户

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... 2024-04-22 00:10 .. 车辆发生交通事故后，如果驾驶员无法承担责任的，由车主承担相关赔偿责任）2、没有办理过户的车辆，所有权依然还是原车主的。
    （有效的转让协议虽可避免这条风险，但无法避免其它风险）3、该车的各种违章都会由原车主承担。
    （违章5次以上未处理将会被列入黑名单）4、不过户的车辆年审必须原车主到场。
    车辆过户需要提供身份证明（私人过户提供身份证、公车过户提供法人代码证单位介绍信等）、车辆手续（机动车登记证和行驶证、买卖双方身份证明原件、购车原始发票及曾经有过户行为的提供旧车交易发票等）、工商评估交易发票这三大类证件及凭证。
    《机动车登记规定》第十八条规定，已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。
    机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。
    综上可知，我们在交易的过程中一定 .. UfqiNews ↓ 6

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...容县首笔“带押过户”业务成功落地（央广网发容县自然资源局供图）据悉，此前，李女士计划卖掉一套房产，但该房产尚有40余万元房贷未结清，无法过户.
    而买家罗先生一时半会也凑不齐40多万元的资金，这让他们苦恼不已.
    在了解这一情况后，容县不动产登记中心会同县内各银行、县税务局等部门联动推进“带押过户”业务新模式，切实解决二手房交易难题.
    容县首笔“带押过户”业务办理现场（央广网发容县自然资源局供图）“与传统二手房交易模式相比，‘带押过户’免除了卖方先归还原住房贷款的‘过桥’环节，减少了二手房交易成本、时间，有利于激发二手房市场交易活力，有助于更好地满足市民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场良性循环和健康发展.
    我们将深入推进‘带押同行及跨行过户’便民服务常态化，让优惠政策惠及更多百姓.”
    容县不动产登记中心相关负责人表示.
    容县首笔“带押过户”成功落地，充分体现了容县以群众.. 06-12 05:10 ↓ 25

...为更好满足市民刚性和改善性住房需求，进一步提升房屋交易便利化服务水平，深圳市住房公积金管理中心为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务.
    市民应如何办理？首先，应满足以下条件：买卖双方已完成购房买卖合同网签，并完成备案；买方已准备好足额的购房首付款；如卖方的商业住房按揭贷款尚未结清，须取得卖方贷款银行的书面同意；买卖双方共同到深圳市行政服务大厅住房公积金服务厅现场办理，也可由代理人凭公证委托书代为办理；买卖双方的贷款银行均为与市住房公积金管理中心签订合作协议的资金监管银行.
    同时，需准备相关受理材料：买卖双方身份证明材料(由代理人办理的，需提供公证委托书及代理人身份证明).
    如交易房屋的卖方贷款中存在商业住房按揭贷款，则须由卖方贷款银行出具同意办理跨行“带押过户”的函件(银行盖章).
    函件应包含:同意“带押过户”、卖方贷款银行提供的收款账户、预计结清金额.. 06-08 02:20 ↓ 24 ..UfqiNews