城镇老旧小区改造自主更新如何操作？看这里 #业主

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... 2024-04-13 19:20 .. 经县（市、区）政府审核通过后，纳入当地城镇老旧小区改造自主更新计划。
    2.制定更新方案：纳入城镇老旧小区改造自主更新计划后，自主更新实施主体委托具有相应资质的单位编制更新方案，更新方案应当包含组织方案（明确项目建设代理方案和代理人）、资金筹措、产权处置、项目设计等内容，并符合政府规定的自主更新试点相关政策和条件。
    更新方案应当充分征求业主意见后，按照民法典有关规定，由业主共同做出决定。
    3.组织审查审批：自主更新实施主体，应持更新方案、业主决议等相关材料向县（市、区）政府提交审查申请。
    县（市区）政府按照因地制宜、一事一议的原则，明确试点项目审查审批流程。
    县（市、区）政府可授权建设主管部门牵头组织发展改革、财政、自然资源、园林绿化、公安交警等有关部门和属地街道（乡镇）进行联合审查，并出具联合审查意见。
    各相关部门需要办理许可审批的，可根据联合审查意见使用浙江省投资在线 .. UfqiNews ↓ 2

...其实这就是所谓的“逆6层赠送太阳能热水器”，当然了，有些楼层很高的小区也会出现“逆12层赠送太阳能热水器”，简单来讲就是从顶楼开始算起，往下6层开发商在建房子时都会安装好太阳能热水器，比如22层的房子，那么只有16层以上的住户家有.
    当然了，也有的小区开发商会全部安装.
    为什么会出现这种情况呢？太阳能作为环保能源，现在国家有强制性要求安装，根据太阳能覆盖面积计算，有些高层小区只需要安装6层或者12层即可，所以才会出现高层有，低层没有的现象.
    那么高层带太阳能热水器就一定好吗？不一定，这个主要看是集中式太阳能还是每户独立的，相比较之下后者使用起来会更方便，而前者则会有很多限制，不管春夏秋冬家里的热水温度一直上不去，因为集中热水器温度不能设置得太高，否则循环管内容易产生蒸汽从而发生爆管，碰到家里人员多的，冬天只能洗1~2个人，后面再用就是冷水了.
    另外集中式太阳能热水器.. 06-09 03:20 ↓ 28

...房价回归3万大关以内.
    与此同时，二手房交易量连续2个月回落，成交房源中以低价段房源为主，这也是导致房价下调的原因.
    2022-2023年南京二手住宅成交量价情况（说明：该数据为南京网上房地产官方发布数据，经核实为过户量套数，存在一定的交易滞后性，不能完全代表当前市场情况，仅供参考.
    ）不仅如此，在成交量下降的同时，5月南京二手房新增挂牌量与4月相比却基本持平，走势没有丝毫下降的意思.
    并且5月的挂牌均价为33124元/㎡，环比4月小幅下滑1.5%，是近两年来的较低值，且仍存在一定的议价空间.
    由此可以预见，进入六月，以价换量依旧是南京二手房市场主旋律.
    2022-2023年南京二手住宅挂牌量价情况数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套、元/㎡而在这波抛售潮的影响下，砸盘的事件也在发生.
    比如河西南正荣润峯，127㎡大三房，总价610万，单价4.8万/㎡，价格还可以谈.
    而.. 06-10 06:40 ↓ 27 ..UfqiNews