... 2024-04-10 11:40 .. 問詢量及帶看量均有所上升。
整體市場內，需求仍以成本導向型為主。
仲量聯行上海商業地產部資深董事王岳表示，近期，甲級辦公樓內需求大多以價格驅動，租戶利用租金下行的窗口期尋求升級至周邊甲級辦公樓的機會。
王岳指，部分乙級辦公樓內租約即將到期的租戶以及靈活辦公空間內的租戶，其升級辦公環境的需求較為突顯。
金融服務業、專業服務業及科技互聯網等行業需求仍保持韌性。
非中央商務區內，新能源汽車相關行業以及其他能源領域企業展現出相對活躍的租賃需求。
一季度，全市共兩個項目竣工，總建築面積共計97,800平方米。
一個項目位於中央商務區內的虹橋板塊，建築面積為39,100平方米。
新增供應的交付，使得中央商務區空置率環比上升0.4個百分點至15.3%。
非中央商務區也迎來一個項目竣工入市，建築面積錄得58,700平方米。
該項目位於徐匯非中央商務區，吸引了周邊區域較大面積租戶的升級和搬遷需求 .. UfqiNews ↓
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