刚需和改善型需求成为主流太原人买房首选“配套全” #买房

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... 2024-04-10 06:10 .. 购房需求主要包括上学用房、结婚用房、买房养老及改善居住条件等，鲜有购房者把买房作为投资。
    一位房展会刚开幕就来看房的先生告诉记者：“想换个大一点的房子，逛一逛房展会，如果有价格、位置合适的，就订一套。
    尽管现在房价有下滑的趋势，但自己住，只要合适就行.”
    “买房看品牌”依旧是不少购房者的置业原则。
    据置业顾问介绍，品牌开发商的项目往往拥有完善的生活配套和相对优质的教育资源，购房者更青睐这样的楼盘。
    在招商蛇口展位前看房的王女士表示，目前买房看重品牌，最关心的就是开发商的口碑问题。
    “买房是大宗消费，动辄就是百万元，品牌开发商更有保障.”
    在房展会现场，很多市民跟王女士一样，除了注重开发商的品牌实力外，倾向于选择面积为130平方米至150平方米，甚至180平方米的大户型。
    部分参展企业也表示，现在人们对生活品质要求越来越高，以及二孩家庭的增多，“一步到位”的大户型产品逐渐成为 .. UfqiNews ↓ 11

...经广东市场利率定价自律机制研究通过，自2023年1月6日起，东莞市全市执行的住房信贷政策具体如下：（一）对首次购买住房（无房屋登记信息、且无购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP.
    （二）对购买首套房（无房屋登记信息、有购房贷款记录）的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限LPR-20BP；对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策.
    （三）对拥有一套住房，购房贷款未结清的，再次贷款购买第二套住房的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限为LPR+60BP（利率上浮0.6%）.
    （四）对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平.
    .. 01-12 22:30 ↓ 27

...行业信心会进一步提升，房企销售情况将明显改善.
    房企要平衡安全与发展，迎接行业新周期.”
    一二线城市将成为房企主战场尽管2022年房地产行业整体市场表现不尽人意，但根据中指监测数据，2023年元旦假期期间(12月31日至1月2日)，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年元旦假期(2022年1月1日至1月3日)增长超两成，核心一二线城市的楼市活跃度有所回升.
    对此，中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静向《证券日报》记者表示，前期出台的政策逐步显效，部分城市近期积极组织房交会，促进住房消费释放；此外，房企积极促销，推出优惠活动，去年低基数及部分城市集中网签等因素也对数据产生了影响.
    据了解，在多重利好带动下，目前部分城市售楼处到访量增加，但分化行情仍在加剧，核心城市如北京、上海、杭州、武汉、温州等一二线城市成交面积较去年元旦假期有所增长，其中北京、上海、杭州2023年.. 01-07 02:30 ↓ 15 ..UfqiNews