中骏集团去年亏近80亿仍积极寻求债务重组 #中骏

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... 2024-04-04 18:40 .. 此外，债务仍然是困扰中骏集团的最大的问题。
    2023年，中骏集团的银行及其他贷款和优先票据及境内债券合计359亿元，2022年这一数据为442亿元，年内减少了83亿元。
    境外债方面，今年春节后，中骏集团向外界发布了有关境外美元优先票据的最新进展：集团及其顾问一直在与境外债权人进行对话，讨论并寻求境外债务（包括境外美元优先票据）的整体解决方案，目标是为所有境外债权人提供公平公正的待遇。
    作为出险房企，中骏集团2023年实现营业收入209.61亿元，合约销售额约277.75亿元，毛利率约12.6%，有息负债降低18.78%。
    但问题解决的关键，仍然是物业交付和销售端的改善。
    在今年1月召开的2024年工作会议上，中骏集团明确了“迎难而上，应对更严峻的挑战”的主基调，所有工作都将继续围绕“保交付、保现金流、保经营”展开。
    各城市公司成为经营责任主体，穿透并落实集团策略，力求经 .. UfqiNews ↓ 2

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...在售户型面积为建面1480～2200平方米，销售均价110000元/平方米.
    另据北京市住建委官网查询，北京中骏房地产开发有限公司所开发项目中，获得销售许可的仅有一个备案名为“中骏绿洲庄园”的项目，也就是长安壹号.
    该项目在2006年即拿到建筑工程许可，直到2012年才开始39栋一期产品的销售，2016年获批36栋二期产品的销售许可.
    目前，该项目预售许可期限已到期，未售房屋不能进行预售合同网上签约，需办理初始登记并取得房屋所有权证后，方可现房销售.
    图片来源：京东资产交易平台截图据观点网在长安壹号二期项目获得预售许可时的报道，长安壹号曾经是门头沟的最贵别墅，“别墅群模仿法国小皇宫建筑”，一期销售每栋别墅售价都超过1.3亿元.
    据了解，长安壹号最初的定位，并不是针对居住，而是瞄准私人藏品展示、企业会所、商务洽谈等功能，要“搭建北京宝玉石文化博览交易中心”，产权上亦可租.. 06-16 18:10 ↓ 15

...中骏商管不断深化“区域聚焦、协同共生、数智赋能”三大战略，进一步兑现了“可确定性的持续增长”承诺.
    在商业物业管理及运营服务方面，年报数据显示，中骏商管2023年实现总收入约人民币4.159亿元，同比增加约5.1%；在管建筑面积约200万平方米，同比增长约19.1%；在管项目为19个，同比增加2个.
    截至2023年12月31日，中骏商管总签约商业物业为39个，总签约建筑面积约为500万平方米.
    去年上半年，中骏商管连开北京西长安和唐山两座中骏世界城，且均以100%招商率、99%开业率完美亮相；去年末开业的汕头中骏世界城，以超80%首店阵容、开业三天客流超48万人次的优异表现，开业即跻身粤东地区商业综合体标杆；上述项目的表现，证明了中骏世界城的品牌影响力和商业内容吸引力.
    在住宅物业管理服务方面，年报数据显示，2023年实现总收入约为人民币8.318亿元，同比增长约5.. 03-31 14:10 ↓ 12 ..UfqiNews