上海有市民法拍别墅遇房产证办理难题几十名购房者已付房款近3.7亿

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... 2024-04-02 16:50 .. 海报新闻记者了解到，由于上海同丰房地产开发有限公司（下称“同丰房地产”）进入破产重整阶段，上海市第三中级人民法院已于2020年依法指定上海市方达律师事务所担任同丰房地产管理人，负责接管、处分债务人的财产等。
    法院决定书截图拍卖公告显示，交易过程中所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、房产税、原权利人欠缴的房产税、城镇土地使用税、税务鉴证咨询费和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），均由买受人承担。
    这就意味着，原本该由同丰房地产交纳的部分甲方税费也将由乙方购房者来承担。
    对于上述要求，毛先生和其他业主表示接受。
    因此在拍下住宅后，他便开始着手处理税务问题。
    然而，管理人方达律师事务所提出的税收标准引起了他的质疑，双方也在这一标准的衡量上陷入了僵局。
    毛先生表示，管理人既没有出具土地增值税 .. UfqiNews ↓ 1

...供市民参考和选择.
    “烧烤专线”的开通，从市民角度来看，一方面为市民“晚上吃什么？去哪吃？”这类选择性难题给出了暗示，丰富了选择，让更多的市民在踌躇之间更倾向于出去走一走尝一尝；另一方面，也为市民提供了一条成本更低的通道，降低了市民外出吃饭成本，把结余的路费兑换成佳肴，促进了市民消费的意愿；专线同样也为吃烧烤喝酒的朋友们减少了不小的顾虑，坐着公交来，跟着公交回，解决了食客就餐后安全返回的后顾之忧，让食客们可以更加尽兴地“吃喝”的同时，减少因酒驾造成的交通安全隐患.
    从社会角度来看，一方面“烧烤专线”带来的便利和导向性，会使更多的市民倾向于搭乘公交线，一定程度上缓解了交通和停车压力；另一方面，消费具有带动性的特点，某个站点上下乘客越多，就意味着会给站点附近烧烤店带来更多的消费群体.
    附近商家势必会达成默契，统一提升菜品质量来吸引更多的顾客，一定程度上有助于烧烤业整体.. 05-21 23:20 ↓ 19

...自己发现家中卫生间及附近房屋天花板有漏水的情况，遂上楼找康先生进行协商，协商过程中发现康先生在装修过程中对客厅及卫生间之间的墙体进行了拆除.
    “当时没有完全拆完，只是开了个口子，因为那是承重墙所以我就找了小区物业过来查看.”
    谭先生说物业叫停了墙体拆除，康先生也写下了一份《装修保证书》，承诺“不破坏房屋外立面，不破坏主体结构，如因装修出现安全问题，由房屋业主负责.”
    此外康先生还承诺“装修后做好房屋墙体加固，做好安全措施.”
    不过谭先生表示，上述保证书并未阻挡康先生继续拆除墙体.
    “物业、社区都组织过协商，坐在一起的时候说的好好的，事后就反悔了.”
    谭先生称，再看的时候墙体已经拆完，“就比如说一整面墙，原来卫生间的门在墙的右边，现在开到了左边.”
    谭先生称因为是承重墙，所以该住户的改动对楼体造成了一定影响，“7楼的住户影响最大，目前已经出现了一些裂缝.”
    2023年1月，谭.. 05-09 02:50 ↓ 19 ..UfqiNews