... 2024-04-02 07:30 .. 天津市探索优化“带押过户”新模式，目前，相关系统已基本开发完成。
据了解，天津市调整优化贷款、交易、登记业务流程，以信息共享、业务协同、集成办理为依托，通过数据交换等手段实现个人存量房屋交易线上“带押过户”，降低个人存量房屋交易的资金和时间成本，保证交易双方和抵押权人的合法权益。
目前，该业务主要有四种应用场景，一是卖方有部分未还清贷款，需要买方支付大额定金用于提前还贷；二是卖方有大额未还清贷款，需要另外借贷大额过桥资金；三是买卖双方急需过户，难以等待提前还贷和撤抵押长周期；四是对于可能发生的，卖方通过借贷偿还贷款后，由于买方原因导致交易违约，卖方无力偿还债务的情况，可通过“带押过户”为卖方规避风险。
按照办理流程，在贷款及交易环节，根据金融机构要求，交易双方须与原抵押权人及新抵押权人等签订《“带押过户”协议》，约定“带押过户”及资金拨付事项。
交易双方通过“津心登 .. UfqiNews ↓
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...允许商业银行降低符合条件的存量首套住房贷款利率.
随后，多家银行发布公告，将于2023年9月25日起批量下调存量首套住房贷款利率，并明确操作细则.
中国人民银行货币政策司司长邹澜日前介绍，在政策实施首日，预计超过九成符合条件的借款人可在第一时间享受政策红利.
大部分符合要求的存量首套房贷利率将降至LPR，2022年5月以后发放的将降至LPR减20个基点.
记者从农业银行了解到，目前农行存量个人住房贷款中，首套房贷款占比超九成，其中符合批量下调条件的占比近七成.
下调后，大约95%符合批量下调条件的存量房贷可降至LPR.
“二套转首套”可线上申请“存量房贷利率调整，加上北京执行‘认房不认贷’，这两大利好政策能帮我节省月供近2000元.”
在北京工作多年的刘先生告诉记者，由于曾在外地贷款买过房，2019年他按照二套房贷利率政策办理了贷款.
按照最新政策，在北京仅有一套住房的他可.. 09-26 22:30 ↓ 18
...此次在广州试点推行“互碰快赔”由广东地区42家财产保险公司共同参与实施，目前涵盖范围包括广东地区（不含深圳）投保交强险及商业险的客车、轿车、货车、特种车等机动车辆.
与传统理赔模式相比，“互碰快赔”快速、高效、便捷，具有无需现场等待、不必担心修车费用无人处理、不必纸质单证即可畅行无忧、无需等待交警判责等四方面特点.
具体而言，发生车能动、人未伤、物无损的交通事故后，保险报案后只需拍摄固证照片交予保险查勘员线上处理，查勘员确认完毕后即可自行驶离现场，减少现场等待时间.
在事故理赔环节中，如是一方全责时，由全责方保险公司进行赔付双方损失；如是多方均有责时，单方车损1万元以内的，由各自承保公司全额赔付.
一旦出险，无需提供纸质保单和签署纸质理赔单，由保险公司自行查阅系统核实保单以及线上推送签署协议，理赔流程更加便利，实现了“数据多跑路，群众少跑腿”的服务体验.
保险理赔员根.. 04-30 15:30 ↓ 11 ..UfqiNews
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