A股大涨！万科新消息 #万科

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... 2024-04-01 14:50 .. 期限5年（3+2），到期日为2026年05月20日。
    3月29日，万科举行业绩说明会。
    董事会主席郁亮明确表示，万科管理团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关口，公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度，未来两年削减付息债务1000亿元以上，以保障公司安全。
    总裁祝九胜则就公司与银行、保险金融机构的合作做出系统回应，“当前万科融资的状态还是正常的状态，客观说有压力，但有压力能过关，这一关我们一定能闯得过去.”
    3月28日出炉的财报显示，万科的盘活存量、组织精简、节衣缩食等方面的全新转变已经凸显。
    最明显的特征就是，郁亮、祝九胜以及监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。
    万科今日微跌0.22%，报8.98元/股。
    消费股集体走高食品饮料板块大幅拉升，截至收盘，安德利、安记食品涨停，爱普股份涨近8%，中炬高新涨超6%，香飘飘、安井食品等涨超5%。
    值得注意的是，安德利近7个 .. UfqiNews ↓ 3

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...详细可以看这篇文章《深圳房地产搞出第三条路，令人意外的新走向》.
    那么问题来了，1、这帮国企收购房子钱哪里来？今年3月份国家出台一项政策，「关于金融支持住房租赁融资市场，允许租赁企业贷款批量买住房且时间长达30年」这条政策简直为深圳微棠量身定制，它有融资租赁公司的牌照啊，轻轻松松就可以去银行获得大批量贷款.
    2、房租会不会暴涨？这帮国企，不仅收购房子贷款要还，而且他们还得高价收购房子，花钱装修，如果不翻倍涨房租，那岂不是亏死.
    以前万科就干过，当年万科进⼊深圳上百个城中村，高价收购了近2000栋农民房，改造后变成了后来的“泊寓，租金直接翻倍，不过一年后这个项目就暂停了，还是万科主动暂停的，当时这个项目负责人直接说，“不暂停的话，让那么多需要搬离的租客住哪里？”答案也就不言而喻了.
    但局长可以明确告诉大家，深圳、青岛犯不上搞这套，大规模涨翻倍房租是很笨做法.
    我们要用金.. 06-05 21:50 ↓ 20

...头部房企增速较快2023年1-4月，各阵营房企销售均有提升.
    其中，TOP10房企销售额均值为1023.1亿元，较上年增长17.1%；TOP11-30房企销售额均值为337.8亿元，较上年增长18.5%，增速最快；TOP31-50房企销售均值为155.8亿元，较上年下降0.6%；TOP51-100房企销售额均值为76.6亿元，同比增长4.8%.
    综合来看，各阵营房企紧抓政策端利好和购房预期上升机遇，加速推盘，加大营销力度，销售额均有一定提升.
    其中，保利发展1-4月销售额1556亿元，处于行业第一的位置；万科销售额1333.8亿元，位居第二；中海地产销售额1179.1亿，位居第三.
    中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部分城市市场出现明显降温.
    居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状态，稳定购.. 04-30 23:40 ↓ 17 ..UfqiNews