“白名单”持续扩容房地产融资协调机制加快落地 #白名单

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... 2024-03-26 23:50 .. 开发企业66家，融资需求416.84亿元。
    兰州市已向当地各银行业金融机构推送第二批“白名单”房地产项目，符合融资支持条件的项目共37个。
    业内人士表示，第二批“白名单”项目纷纷出炉，释放出房地产融资协调机制加快落地生效的积极信号。
    易居研究院研究总监严跃进表示，“白名单”扩围至更多项目，能对缓解企业的资金压力等问题发挥积极作用，也对稳定房地产市场预期有明确的导向性作用。
    值得注意的是，近期，碧桂园、融创、荣盛发展、旭辉等多家房企公布了入围“白名单”的房地产项目，并纷纷表示所获资金全力支持其在建项目融资和建设交付。
    融创相关负责人在接受《经济参考报》记者采访时表示，融创已有超过90个项目入围第一批“白名单”，涉及包括北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安等在内的20个城市。
    “后续随着新的融资陆续落地，融创项目开发运营的资金压力将得到进一步缓解，各地 .. UfqiNews ↓ 7

...是一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重要举措，也是破解当前房地产融资困境的有力抓手.
    同时，这项举措也是维护购房人合法权益的有效手段，以及完善房地产项目管理的重大创新.
    该协调机制的有效运行对房地产市场平稳健康发展，促进金融与房地产良性循环有着重要意义.
    陕西省住建厅要求各地要高度重视城市房地产融资协调机制有关工作，加强政银企联动，推进“白名单”筛选推送，确保工作质效.
    21世纪经济报道记者注意到，在项目确定前，还有多方面的环节和操作细节需要开展.
    譬如对在建项目的前期摸排以及严格审核把关等.
    陕西省住建厅要求，需按照市场化法治化原则，指导企业自主申报；逐项目对标核实，切实提高项目推送成功率.
    同时，要做好融资落实反馈闭环管理，城市房地产融资协调机制将项目“白名单”推送商业银行，各商业银行按照规程审查后放贷.
    对不予放贷的项目向金融监管部门报送“无法贷款的原因”.. 02-27 09:10 ↓ 15

...对于今年的房地产市场来说，稳定是压倒一切的，房地产稳，则经济就稳，金融稳，就业稳.
    这是最新形势，也是底线思维.
    有人担心，城市政府要用好调控自主权就是全面取消限购了，这会不会导致一二线城市房地产市场再次过热？房价是不是又要大涨起来？多虑了.
    现在房地产市场的主要问题不是防过热，是防过冷.
    去年7月24日，中央政治局会议定调我国房地产市场供求关系已经发生重大变化.
    对，是重大变化，不是中等变化，更不是小小变化.
    这是一个根本性的判断.
    说防过冷，有人就不高兴了.
    说这不是还想回到过去的发展模式和房价报复性上涨年代吗？这还真不是，对于房地产的作用及其底层逻辑，三个数字就可以给你说清楚：456.
    房地产的相关贷款占银行信贷的40%，房地产的相关收入占地方综合财力的50%，居民财富60%在住房上，可以说“牵一发动全身”.
    这还不包括房地产解决的大量就业问题，还不包括房地产拉动60多个.. 03-11 20:30 ↓ 12 ..UfqiNews