昆明多位业主称遇房屋托管骗局：没收到租金反亏数万元 #业主

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... 2024-03-14 10:40 .. 是双方约定的第二笔半年租金付款时间，但杨先生并未收到欣旅公司的转账，而且之前与他对接的工作人员也已离职，这令他感到担忧。
    3月初，杨先生从外地回到昆明，他发现，自己的房子并没有像欣旅公司当初承诺的那样进行软装，并无任何施工迹象，也没有租客入住。
    他找到该公司新迁的办公地点，发现公司只留下两三名工作人员，并无负责人在场。
    欣旅公司为何既不按约定进行装修，又不按时支付房租？杨先生告诉极目新闻记者，他询问过公司的在办人员，对方解释称系经营不善。
    如今，公司有两种方案供业主选择，一是签订退款协议，剩余款项按月分期支付，有的周期长达几年，并且原合同要作废；另一种是由业主向法院提起诉讼。
    涉事公司授权书（图源：受访者）在杨先生看来，这个退款协议是欣旅公司的缓兵之计。
    按照原合同内容，任一方违约需要赔偿12万元，可如今对方让签的退款协议中明确称原合同作废。
    他认为，这件事本质上就是一个 .. UfqiNews ↓ 1

...其实这就是所谓的“逆6层赠送太阳能热水器”，当然了，有些楼层很高的小区也会出现“逆12层赠送太阳能热水器”，简单来讲就是从顶楼开始算起，往下6层开发商在建房子时都会安装好太阳能热水器，比如22层的房子，那么只有16层以上的住户家有.
    当然了，也有的小区开发商会全部安装.
    为什么会出现这种情况呢？太阳能作为环保能源，现在国家有强制性要求安装，根据太阳能覆盖面积计算，有些高层小区只需要安装6层或者12层即可，所以才会出现高层有，低层没有的现象.
    那么高层带太阳能热水器就一定好吗？不一定，这个主要看是集中式太阳能还是每户独立的，相比较之下后者使用起来会更方便，而前者则会有很多限制，不管春夏秋冬家里的热水温度一直上不去，因为集中热水器温度不能设置得太高，否则循环管内容易产生蒸汽从而发生爆管，碰到家里人员多的，冬天只能洗1~2个人，后面再用就是冷水了.
    另外集中式太阳能热水器.. 06-09 03:20 ↓ 28

...房价回归3万大关以内.
    与此同时，二手房交易量连续2个月回落，成交房源中以低价段房源为主，这也是导致房价下调的原因.
    2022-2023年南京二手住宅成交量价情况（说明：该数据为南京网上房地产官方发布数据，经核实为过户量套数，存在一定的交易滞后性，不能完全代表当前市场情况，仅供参考.
    ）不仅如此，在成交量下降的同时，5月南京二手房新增挂牌量与4月相比却基本持平，走势没有丝毫下降的意思.
    并且5月的挂牌均价为33124元/㎡，环比4月小幅下滑1.5%，是近两年来的较低值，且仍存在一定的议价空间.
    由此可以预见，进入六月，以价换量依旧是南京二手房市场主旋律.
    2022-2023年南京二手住宅挂牌量价情况数据来源：我爱我家南京研究院，单位：套、元/㎡而在这波抛售潮的影响下，砸盘的事件也在发生.
    比如河西南正荣润峯，127㎡大三房，总价610万，单价4.8万/㎡，价格还可以谈.
    而.. 06-10 06:40 ↓ 26 ..UfqiNews