↖  地产营销总,还能憋出大招..


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... 2024-03-09 05:30 .. 就像毛泽东说的枪支可以从敌人处取得,不然部队要长途奔波去打仗,单靠自己很难保障后勤物资,不利于取胜。
    所以,我们在操盘项目时,要学会借助竞品,思考如何能把竞品客户变成我们的客户,让竞品的渠道成为我们的渠道,把竞品的推广当做我们的推广。
    首先,我们要理清竞品的客户种类,主要有这三种:一是竞品的来访客户。
    比如一个板块内有三个项目,客户都喜欢货比三家,他到竞品后,可能也会到你的项目来看。
    这时操盘手要先了解自己的转化率,许多大公司有很多率值,多达10个以上,但许多率值无关紧要,唯有转化率是营销的北极星指标,是营销的关键指标和方向。
    如果你的转化率很低,就意味着竞品因粮于你,你给他输送客户,但如果竞品转化率远比我们低,就说明我们在近身格斗中我们打赢了竞品。
    不过转化率也要有标准的参考值,太高不一定好,太低也不行,旭辉转化率的及格标准是10%以上。
    有的项目操盘手在盘点转化率低的 .. UfqiNews 6

朋友圈的风景: 美妙时光美景风光:山河湖水风土人情-2

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