坚定布局高能级城市龙湖2023上半年新增土储257万方 #龙湖

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... 2024-03-05 16:50 .. 实现高质量发展，2023年上半年实现归属于股东的核心净利润同比增长0.6%。
    1-6月，集团实现归属于股东的净利润80.6亿元，剔除公平值变动等影响后的股东应占核心溢利达65.9亿元；毛利额实现139.0亿元，毛利率为22.4%；核心税后利润率为12.6%，核心权益后利润率为10.6%。
    随着政策的回暖，行业正缓慢步入平稳健康发展，龙湖集团地产开发业务表现稳健，实现营业额498.7亿元，交付物业总建筑面积为383.2万平方米，开发业务结算毛利率为14.3%。
    龙湖上半年实现地产开发合同销售同比增长15%至985.2亿元，销售回款率超100%，维持行业高位。
    分区域看，长三角、西部、环渤海、华南及华中区域销售金额在全集团占比分别为29.5%、26.4%、22.7%、12.3%及9.1%。
    其中，一二线城市销售占比达95%。
    截至2023年6月底，集团已售出但未结算的合同销 .. UfqiNews ↓ 9

...截至2022年底，龙湖集团合同负债为1251.76亿元，而在过去两年中，该数据为1948.74亿元、1823.89亿元.
    这一指标出现下滑，与房地产行业整体状况密切相关.
    根据统计局此前数据，2022年全国商品房销售额为13.33万亿元，同比下降26.7%.
    而龙湖在这一年的合同销售额也出现预期内的滑坡，其全年地产开发业务累计实现合同销售额2015.9亿元，同比下跌30.5%，合同销售面积1304.7万平方米，同比下跌23.65%.
    数据显示，2022年龙湖来自三角、环渤海、西部、华南及华中片区合同销售额分别为775.8亿元、414.0亿元、393.9亿元、251.3亿元及180.9亿元，分别占集团合同销售额的38.5%、20.5%、19.5%、12.5%及9.0%.
    截至2022年末，龙湖集团已售出但未结算的合同销售额为2270亿元，面积约为1480万平方米.
    负债指.. 03-17 21:10 ↓ 33

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