... 2024-03-02 06:00 .. 比之前还低，可以说是用较低的价格收购。
有市场分析人士推算，此次领展是以约7折的价格，成功抄底了七宝万科广场，成为该项目的全资拥有人。
七宝万科广场是万科在上海的第一个广场系购物中心，也是万科商业资产中的一只下金蛋的母鸡，其出租率一直稳定地维持于约95%较高水平。
万科2022年财报显示，在集团运营管理的商业项目中，上海七宝万科广场营业收入居于首位，营收为4.08亿元，出租率为93.44%。
既然这么赚钱，为何万科要选择忍痛割爱呢？运营商财经网猜测，万科此举是为了回笼现金流，同时进一步对旗下的优质商业资产进行梳理，以便在当下的市场环境下实现效益最大化。
据企业预警通显示，今年，万科共有存续美元债6只需要偿还，余额29.530亿美元。
境内存量债券则多达32只，规模546.09亿元，其中100亿元将于一年内到期，包括“21万科MTN002”、“21万科MTN003”都将在 .. UfqiNews ↓
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...“20万科06”跌3.2%至76.7元，均创新低.
到了3月4日，万科多只债券下跌，“21万科04”跌超20%临停，将于14时29分15秒复牌，“22万科06”跌超19%，“20万科08”跌超9%，“20万科04”跌超6%；万科A现跌近5%.
根据新华保险发布的2023年上半年财报信息，新华保险参与万科债权计划共三期，金额共计52.02亿元.
需要指出的是，2024年上半年万科美元债的偿付高峰期即将到来，需要在3月及6月分别偿付6.3亿美元、6亿美元，大约90亿人民币的偿债高峰即将到来.
因此，有专业人士认为，万科目前的动作一是积极与债权人谈判争取展期，给自己留够时间，通过销售去回笼资金依然还是头等大事.
来自Wind的数据显示，截至目前，万科的境内债券余额约为640亿元，未来12个月内到期的规模为240.8亿元；境外债余额为32.25亿美元，未来12个月内的到期债务.. 03-04 23:40 ↓ 9
...深圳地铁董事长辛杰等共同出席了此次会议.
会上，深圳市国资委表示充分认可和信任万科团队的专业性，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备足够的安全性，并未出现传言所说的财务风险、管理风险.
如有需要或遭遇极端情况，深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对.
面对复杂的国际形势和资本市场可能出现的非理性行为，深圳市国资委不但表态支持，还提出了具体支持措施：在坚持市场化、法治化的原则下，运用一切可能手段和途径与万科共同应对可能风险，包括但不限于通过受让、合作开发等方式加快推进万科大型城市更新项目开发建设；通过协同、合作等方式，提高万科持有的各类投资性房地产的流动性；配合万科优化长期股权投资结构；积极组织市属国有企业市场化方式参与债券认购等工作；积极协调各类金.. 11-12 14:50 ↓ 9 ..UfqiNews
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