面向未来：北京城市副中心站打造京

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... 2024-02-29 04:20 .. 北京城市副中心站是在地下铁路车站正上方进行大规模综合开发的大型综合交通枢纽。
    作为北京城市副中心的交通中心，它将集成2条城际铁路、4条城市轨道交通、1条骨干铁路、1条市郊铁路和15条公交接驳线路，成为“轨道上的京津冀”重要支点。
    不仅仅是交通枢纽，这里还将形成涵盖办公、商业、公寓、酒店等多业态的“站城融合”城市综合体，构建特色商务办公组团与城市级活力商业圈。
    “枢纽的负一层被设计为城市层，也是整个交通枢纽‘站城融合’的核心区域.”
    京投枢纽公司总经理助理陈帆说，周边一百三十多万平方米的商业建筑将通过一百五十多个出入口与城市层相连，这里也是北京城市副中心站综合交通枢纽融合城市功能与交通功能的典型，能解决市民及旅客衣食住行各个方面的需求。
    “我们也想把北京城市副中心站建筑中的‘灰空间’利用起来，还给城市，成为能让市民休憩、玩耍的地方。
    在让市民休闲的同时形成新的商业氛围，增 .. UfqiNews ↓ 0

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[编按：转载于腾讯微信/ 胡锡进胡锡进观察， 2022-10-05.
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在我们的社会里应当说年轻人最难，尤其是那些从小地方进入大城市闯荡的年轻人，如果他们要在那些大城市里安家立业，等于是向高房价地区移民.
    他们选择的是白手起家且逆水行舟的人生，在我看来，他们每个人都是生活中的英雄.

经过20多年的房价上涨，中国不同城市的房价形成很大落差，大城市收入高但房价也很高，不同城市的工作可以是相同的，但是把小城市的生活置换成大城市的生活，中间却出现高房价这道鸿沟.
    从小城镇进入大城市奋斗，大部分人注定要经历艰辛，在那里站住脚并且把家安下来的，多为生活中的综合强者.

老胡身边有很多这样的年轻人，他们在父母的帮助下先是在北京买一套小一点的住房，然后又把它们换成大一些的，还有的人条件好一些后直接买了二套住房.
    这个过程颇具挑战，然而十几年过去，他们一边工作生活，一边等于是积攒了一笔相当的财富，蓦然回首时，他们会发现自己不经意之间取得了成功.

对于在大城市买房的工薪阶层来说，房价从来没有便宜过.
    早在1999年，我身边的一个年轻人要结婚没房子，决定在北京南郊今天四,五环之间的地方买一套两居室，那套房子的总价只有11万元，但当时的工资只有1000元左右，亲戚们帮着凑，拿出几万元交首付，剩下的从银行贷款，月供好像四五百元，已经觉得压力不小了.

老胡有个外交官的好朋友，两千零几年回国，要买房.
    我带他先看北京二环路附近的房子，每平米一万几千元，他说太贵了.
    然后我带他看三环路和四环路之间的，七八千一平，他又说太贵了.

我最后带他去了燕郊，大约两千块一平，他觉得这个价格很能接受，于是花二十几万买了一套大约110平米的燕郊房子.
    不过这个兄弟办房产证的时候又自嘲：好不容易混成了北京人，这一买房 ... 从小城镇去大城市奋斗安家的年轻人都是生活中的英雄 ⟶

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现在的北京，正好出现了一种非常尴尬的倒挂.
    由于北京高考的总体录取率仍然是高的，但北京高中名校的招生名额就控得很死，所以基本上你进了好的高中就等于上了进好大学的保险.
    中考相对而言难度又不是那么大，初中的时候哪些学校能够更精细地管理更有经验地培训谁在中考胜算就大.
    最后的结果是，高考的竞争压力不如中考，中考的竞争压力传导到小升初，所有的家长卯足了劲，都是为了进好小学，好初中.


由于幼儿园和小学课程太简单，无论如何都无法设计出具有选拔性功能的考试，于是进好小学和好初中的过程就只能“另辟途径”.
    没有升学考试不要紧，看看你剑桥英语的证书到几级了，以前“禁奥令”之前直接看你奥数成绩.
    选拔性考试时点的实际提前，把北京（尤其是海淀）的家长和小孩儿折腾到了无以复加的程度.
    不夸张地说，如果把全国小学毕业生拉平在一起考语数外， ... 清北毕业生子女为什么上不了清北？-2 ⟶