... 2024-02-26 18:20 .. 租金和服务收入成为公司稳定和持续的收入来源之一。
公司拟将此部分房地产转为投资性房地产进行核算。
通过评估，对该投资性房地产公允价值进行估价后调整房地产账面价值和所有者权益。
本次评估增值1.55亿元，计入所有者权益1.32亿元，计入递延所得税负债2324万元。
预计上述调整对2023年及以前不影响，2024年1—12月减少折旧摊销132万元，利润总额增加预计132万元。
根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。
投资性房地产应当能够单独计量和出售。
自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产。
企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，如有自用建筑物停止自用，改为出租等情形，应当将其转换为投资性房地产。
精伦电子表示，公司目前投资性房地产项目位于所在城市的核心区域，有活跃的 .. UfqiNews ↓
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