... 2024-02-21 19:00 .. 、4.15%（5年期以上LPR20个基点），进一步接近历史最低点，部分城市房贷利率已降至历史最低水平，仅个别地区首套房贷利率高于4%（本次调整后北京城六区首套房贷利率为4.05%）。
广开首席产业研究院资深研究员马泓指出，此次5年期以上LPR下调25BP至3.95%，货币政策总体保持着相对宽松的基调。
对房地产市场而言，调降中长期LPR基准利率有助于降低居民购置房产和存量房贷的偿付压力。
由于当前商品房销售复苏情况不及预期，市场信心恢复需要更多政策扶持和耐心。
基于5年期LPR基准利率的下调，后续商业银行房贷利率也会响应调降。
假设以首套房100万贷款余额、等额本息房贷、30年期贷款期限为例，在利率调整前，首套个人住房LPR为4.2%，月供为4890.17元；此次利率调整后，5年期以上LPR为3.95%，月供额为4745.37元，据此计算月供减少约145元，合计30年 .. UfqiNews ↓
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